|
Категории
Антикризисные мероприятияЖилищно-коммунальное хозяйствоЗанятость населенияЗдравоохранениеИпотекаКультураМалый и средний бизнесМолодёжная политика ОбразованиеПравоохранительные органыРабота государственных органов (государственные услуги)Развитие государственного языкаРегионыСвободная темаСельское хозяйствоСоциальное обеспечениеСпортСтроительство, дольщики, жилищные проблемы ТранспортТуризмФинансы |
|
Строительство, дольщики, жилищные проблемы
| Автор: |
Алексей alek7979@mail.ru |
| Дата: |
08.05.2012 17:03 |
на сайте Акимата Акмолинской области, а также из СМИ я узнал о строительстве нового микрорайона возле озера Копа я бы хотел узнать, как будет распределяться там жилье и на каких условиях? И где можно получить более подробную информацию так как сайт Акимата города Кокшетау уже не работает длительное время. |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
На Ваше электронное обращение сообщаю следующее. В настоящее время во исполнение поручений Президента Республики Казахстан озвученных в Послании народу Казахстан от 27 января 2012 года ведется разработка проекта республиканской программы «Доступное жилье 2020». В рамках реализации данной программы ведется отработка проекта по развитию прибрежной зоны оз. Копа. В начале мая текущего года акиматом города Кокшетау подписан меморандум с АО «Фонд Недвижимости «Самрук - Казына» о реализации проекта комплексной застройки района, расположенного вдоль озера Копа со сносом ветхого и строительства нового жилья. Данный фонд планирует рассмотреть возможность включения проекта в перечень проектов, финансируемых фондом в 2013-2015 годы. Реализация вышеуказанных проектов будет возможна после положительного решения фондом вопроса по финансированию.
По интересующим вопросам Вы можете обратиться в отдел ЖКХ.
|
| Автор: |
Теплинский Юрий Викторович yu-rock@mail.ru |
| Дата: |
28.04.2012 12:49 |
Здравствуйте, уважаемый Кайрат Пернешович! Пишу Вам от имени нашей молодой семьи и жителей прибрежного частного сектора города Кокшетау. Не секрет, что проблема обеспечения жильем молодежи в настоящее время в Казахстане стоит очень остро. Ипотеку зачастую взять нет финансовой возможности, частичным решением проблемы могли бы послужить выделяемые для строительства земельные участки, но и их сейчас получить очень сложно. У нашей семьи имеется, оставшийся в наследство, дом с земельным участком, который находится по улице Береговая. Дом находится в аварийном состоянии и в настоящее время абсолютно непригоден для жилья. Можно было бы восстановить его или начать строительство на этом участке нового дома, но проблема в том, что строительство на улице Береговой запрещено (с 80-х годов!) и запрет основывается на том, что дома давно подлежат сносу, а у города есть проект застройки и облагораживания данной прибрежной территории озера Копа. Тем не менее, уже много лет нет никакой ясности по поводу нашей улицы, дома все очень обветшали (чему способствует также растущая с каждым годом заболачиваемость местности) – вкладываться в капитальный ремонт или строительство нового дома на этом месте весьма накладно, и придется для этих целей получать в банках многолетние кредиты. Есть ли смысл в этом, когда постоянно говорят, что дома снесут и выплатят компенсацию или предоставят квартиры. Да и запрет на строительство никто не отменял. Однако все остается на том же месте много лет, и никто никакой ясности в данную ситуацию внести не может. Кайрат Пернешович, от лица нашей семьи и всех жителей улицы Береговая, просим разъяснить и предоставить хоть какую-то конкретную информацию: будет ли выкупаться земля на берегу озера Копа, когда это произойдет и произойдет ли вообще? Нам необходимо какое-то конкретное решение – либо дома сносят, либо разрешают строительство. |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
На Ваше электронное обращение сообщаю следующее. В настоящее время во исполнение поручений Президента Республики Казахстан озвученных в Послании народу Казахстан от 27 января 2012 года ведется разработка проекта республиканской программы «Доступное жилье 2020». В рамках реализации данной программы ведется отработка проекта по развитию прибрежной зоны оз. Копа. В начале мая текущего года акиматом города Кокшетау подписан меморандум с АО «Фонд Недвижимости «Самрук - Казына» о реализации проекта комплексной застройки района, расположенного вдоль озера Копа со сносом ветхого и строительства нового жилья. Данный фонд планирует рассмотреть возможность включения проекта в перечень проектов, финансируемых фондом в 2013-2015 годы. Реализация вышеуказанных проектов будет возможна после положительного решения фондом вопроса по финансированию.
|
| Автор: |
Кайрат Серикович karat77_77@mail.ru |
| Дата: |
18.04.2012 15:50 |
Уважаемый Кайрат Пернешович! Подскажите пожалуйста как можно получить земельный участок площадью 0,10га под ИЖС в с.Косши Целиноградского района Акмолинской области и выдаются ли на сегодняшний день земельные участки в том районе? И второй вопрос. В рамках поддержки малого и среднего бизнеса по программе "Дорожная карта бизнеса 2020" я хотел бы открыть цех по производству продуктов питания в с.Косши Целиноградского района. В этой связи, подскажите пожалуйста как можно там приобрести земельный участок с коммерческим назначением площадью 0,15га в частную собственность либо с правом аренды? В случае предоставления земельного участка в частную собственность я готов произвести выкуп по кадастровой цене. Заранее благодарю за ответ. |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
В соответствии со статьями 43, 44 Земельного кодекса РК, для получения земельного участка под индивидуальное жилищное строительство Вам необходимо обратиться в местный исполнительный орган (акимат) по месту нахождения испрашиваемого земельного участка с заявлением. Ваше заявление будет взято на специальный учет с указанием номера очереди в общем списке и удовлетворено по мере подготовки площадок для отвода либо при наличии свободных территорий. Внеочередное и льготное предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства земельным законодательством РК не предусмотрено. Касательно, предоставления земельного участка для строительства цеха по производству продуктов питания сообщаем, что в соответствии со ст. 48 Земельного кодекса РК, предоставление земельных участков или права аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности и не предоставленных в землепользование, осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах), за исключением случаев, когда земельный участок или право аренды земельного участка предоставляется для строительства объектов, предусмотренных инвестиционными проектами, реализации индустриально-инновационных проектов и иных случаях, предусмотренных критериями п. 1 ст. 48 настоящего кодекса.
|
| Автор: |
Абдрахманова Рауза vesi_rauza@mail.ru |
| Дата: |
17.04.2012 17:53 |
Уважаемый, Кайрат Пернешович. У нас маленький уютный городок. Но с большой надеждой хочу обратить Ваше внимание на то, как варварски, безжалостно режут сопки, окружающие наш город. Моя мама (ей 77 лет)без слез не может смотреть на это каждый день из окна. Это по ее просьбе я пишу Вам. Остановите, пожалуйста их. На пересечении улиц Сатпаева - Грушевая идет это безобразное разрушение. Мама попыталась узнать у них: кто они, какая организация, но они отказались отвечать. Мы слышали, что Вы неравнодушный человек и поэтому надеемся на Вашу помошь. Ведь такое происходит и со стороны телевышки, и с мрна Боровской. Заранее спасибо |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Ваше обращение рассмотрено с выездом на место. При обследовании установлено, что владельцем участка является Раббаниев Р. Г. Комиссией выявлен факт самовольного захвата земли сверх выделенного участка для индивидуального строительства. Природоохранной прокуратурой Акмолинской области по данному факту незаконного пользования недрами 23.04.2012 года внесено представление в Акмолинский филиал Есильского департамента экологии о возбуждении дела об административном правонарушении. По представлению прокуратуры департаментом экологии, вынесено постановление о наложении административного штрафа. В настоящее время территориальной земельной инспекцией по Акмолинской области проводится проверка самовольного захвата земельного участка.
|
| Автор: |
Сарсенбаева Кудьжамила Жайнбаевна jamilya141954@ mail.ru |
| Дата: |
16.04.2012 11:24 |
У нас в Лесной поляне в цокольном этаже дома №12 кто-то выкупил цокольный этаж нескольких подъездов подряд, начиная с 8 подъезда.Конечно, что там он делает-это дело хозяйна,но разбирать фундаментные блоки несущих стен не положено по СНиПу.Пока дойдут преставители ГАСКа области,я боюсь дом рухнет. Поэтому прошу срочно Вас разобраться. В КСК "Тұрмыс" обратиться я не могу,потому что мы сейчас не знаем к какому КСК относимся, хотели нас передать к государственной форме собственности квартир. |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Касательно Вашего обращения по перепланировке помещения в доме № 12 ЖМ «Лесная поляна», сообщаю следующее. По данному вопросу строительным инспектором был осуществлен выезд на вышеуказанный объект, где установлено, что работниками ТОО «Альянсстройинвест» в присутствии авторского и технического надзора производятся работы по устройству полов технического подполья и оштукатуриванию стен, при этом ведутся необходимые демонтажные работы, что не нарушает жесткости каркаса здания и несущей способности стен.
|
| Автор: |
Ибраимов Куандык Ibraimov_K@mail.ru |
| Дата: |
12.04.2012 13:23 |
Здравствуйте! Меня интересует вопрос, когда будет продлжено строительство мкр. Алтын Дала в пос. Косшы и предусмотрено ли выделение квартир бюджетникам? Ibraimov_K@mail.ru Спасибо. |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
На Ваше обращение по вопросу строительства дома в микрорайоне «Алтын Дала» в п. Косщы сообщаю, что на строительство дома в п. Косщы выделены средства на разработку проектно-сметной документации с государственной экспертизы. Строительства жилого дома в микрорайоне «Алтын Дала» планируется в 2014 году.
|
| Автор: |
Кайри Раушан raushan_kairi@mail.ru |
| Дата: |
03.04.2012 22:09 |
Здравствуйте Кайрат Пернешович, я работаю в бюджетной организации с 2007 года, в этом же году я стала на очередь в ЖКХ как нуждающиеся в жилье,у меня двое детей, супруг работает в частной фирме и мы не можем позволить себе ипотеку,так как наша зарплата не позволяет этого, на мой вопрос в ЦОНе надо ли мне вставать в очередь на арендное жилье? мне ответили, что это одно и тоже что и вы стоите в очереди по программе нуждющиеся в жилье, но почему то, те которые становятся сейчас они по счету четырехсотые, а я 1201 (в год двигается на 20 человек, по моем подсчету я получу квартиру только к 85 годам, а зачем она мне тогда будет???),хотела бы узнать реально ли получить жилье таким простым молодым семьям как мы? Ведь от государство должна быть хоть какая нибудь помощь молодым семьям, ведь мы и наши дети будущее нашего Казахстана!!! Спасибо!!! |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Касательно Вашего обращения по жилищному вопросу, сообщаю следующее. К сожалению, Вы не указали свой адрес проживания. На Ваше обращение о получении жилья по категории «молодая семья» сообщаем, что в рамках программы "Доступное жилье-2020" будут строить арендное жилье с реализацией через "Жилстройсбербанк", также при этом будут задействованы местные исполнительные органы (акиматы) и Фонд недвижимости «Самрук-Казына». Программа будет реализовываться по нескольким направлениям. Одно из направлений – это строительство арендного жилья для молодых семей с реализацией через АО "Жилстройсбербанк". Строительство будут осуществлять акиматы, для этого им будут выделены государственные трансферты. Молодые семьи смогут выкупать жилье в два этапа. Сначала в течение 8.5 лет семья будет накапливать сбережения, проживая в приобретаемой квартире. По факту накопления необходимых средств семья может либо сразу выкупить жильё, либо воспользоваться жилищным займом на срок до 15 лет под 4% годовых. Для однокомнатной квартиры ежемесячное накопление будет составлять 20 тысяч тенге, для двухкомнатной - 25 тысяч, и для трехкомнатной - 30 тысяч тенге, при этом, в городах Астане и Алматы платеж за жилье на порядок будет выше. Следует отметить, что местные исполнительные органы будут вести учет подтвердивших платежеспособность молодых семей, оцениваемых по балльной системе, а "Жилстройсбербанк" - оценивать их. Данную программу планируется принять до июля текущего года, однако сама программа будет осуществляться с 2013 года. В связи с чем, после опубликования программы, рекомендуем Вам обратиться в местный исполнительный орган в сектор жилья по месту жительства для уточнения порядка предоставления арендного жилья и перечня необходимых документов для участия в вышеуказанной программе.
|
| Автор: |
Наджафова Гюльнара Алиевна gulya6408@mail.ru |
| Дата: |
30.03.2012 17:01 |
АКИМУ АКМОЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ Кожамжаров КайратуПернешовичу. От: 1. Мукушева Ерлана Максуткановича, Дольщик кв. 110, тел: 87019987072 Прож. по адресу: г. Астана , пр. Сарыарка дом 1 кв. 117. 2. Алибекова Канагат Жахыпбеккызы Дольщик кв.114. тел: 87015559383 Прож. по адресу: г. Астана, пр. Абылай хана41/2 кв.3 3. Новикова Татяна Игоревна Дольщик кв.129. Прож: по адресу: г. Астана, ул. Гагарина, дом 21 4. Наджафова Гюльнара Алиевна Дольщик кв. 4, тел: 87023326460 Прож. по адресу: г. Астана, пр. Республики, д3/1 кв. 42 5. Абдусаметов Нуржигит Аминжанович Дольщик кв. № 99, тел: 87778839777 Прож. по адресу: г. Астана, ул. Т.Шевченко 8/1 кв.7 6.Ахметкаримовна Казиза Мурзашевна Дольщик кв. №44, тел: 87015030149 Прож: по адресу: г. Астана, ул. Сыганак д.15 кв.15 Уважаемый КайратПернешович!. Обращается к Вам группа граждан, которые фактически становятся жертвами нового вида беспрецедентного вида мошенничества. Те принципы и идеалы, которыми руководствуются все наше многонациональное общество, те понятия справедливости и порядочности на сегодняшний день поставлены под сомнения некоторыми нечистоплотными и непорядочными людьми, которые, используя свои административные и иные рычаги воздействия хотят, лишить нас, наших детей и родственников законно приобретенных квартир. Просим Вас ознакомиться и оказать содействие с той проблемой, которая создается искусственно некоторыми высокопоставленными людьми. «11» мая 2007 года между ТОО «ДСК-Астана» и ТОО «ASTANA CAPITAL building project» был подписан договор строительного подряда. Предметом указанного договора является строительство многоэтажного жилого комплекса «Астана-Жулдызы» по улице Орынбор № 22 в г. Астана. В 2008 году между указанными фирмами были заключены следующие договора долевого участия в жилищном строительстве: 30 октября 2008 г. №28; 12 декабря 2008 г. №29; 04 ноября 2008 г. №30; 10 ноября 2008 г. №31; 10 ноября 2008 г. №32; 12 декабря 2008 г. №33; 12 декабря 2008 г. №34. «01» февраля 2008 года ТОО «ДСК-Астана» направляет письмо №74 в адрес ТОО «ASTANAC APITAL building project» о наличии задолженности за выполненные работы за период октябрь, ноябрь, декабрь месяцы 2007 года, и просит оплатить 250 000 000 тенге. «04» ноября 2008 года ТОО «ДСК-Астана» направляет в адрес ТОО «ASTANA CAPITAL building project» письмо исх. №99 в котором, в целях погашения задолженности перед субподрядными организациями, ТОО «ДСК-Астана» требует засчитать переданные квартиры по вышеуказанным договорам долевого участия в счет взаиморасчета за выполненные объемы работ. После вышеуказанных требовании о взаиморасчете ТОО «ASTANA CAPITAL building project», в лице директора Малелова Нурлыбека Тулебаевича дает письменное согласие на переуступку прав требовании по всем вышеуказанным договорам долевого участия третьим лицам и подтверждает полную оплату (!) по всем заключенным договорам долевого участия. В целях производства работ по возведению строительного объекта, а также основываясь на вышеуказанных обстоятельствах, которые подтверждаются письменными документами, ТОО «ДСК-Астана» переуступает на возмездной основе свои права требования по указанным договорам долевого участия в жилищном строительстве нижеуказанным лицам, а именно: 1. Алибековой К.Ж., 2. Наджафовой Г.А., 3.Новиковой Т.И. 4.Агадиеву А.М., далее он уступает квартиру по договору цессии гр. Ахметкаримовой К.М. 5. Бейсмолдаеву Б.Т., далее он уступает по договору цессии одну квартиру гр. Абдусаметову Н.А., другую квартиру по договору цессии гр. Мукушеву Е.М. Во всех случаях, при совершении нотариальных сделок по уступке право требования продавцами квартир были представлены все необходимые документы в оригинале, а именно: договора долевого участия, договора уступки требования, справки о наличии оплаты и отсутствии задолженности по отчуждаемым квартирам. Все сделки совершались у нотариусов и каких либо обременении по квартирам не было. В частности, по квартире гр-ки Новиковой Т.И. : ТОО «ASTANA CAPITAL building project» дает справку об отсутствии задолженности 05. 11.2008 года за исх. № 000135. ТОО «ASTANA CAPITAL building project» сама же регистрирует в ГАСКе города Астана заключенный договор уступки требовании кв. № 129 между ТОО «ДСК -Астана» и гр-ки Новиковой Т.И. в 09. 12.2008 г. по квартире гр-ки Наджафовой Г.А.: ТОО «ASTANA CAPITAL building project» дает справку об отсутствии задолженности 20. 11.2008 года за исх. № 000142. ТОО «ASTANA CAPITAL building project» сама же регистрирует в ГАСКе города Астана заключенный договор уступки требовании кв. № 143 между ТОО «ДСК -Астана» и гр-ки . гр-ки Наджафовой Г.А. в 11. 12.2008 г. по квартире гр-ки Алибековой К.Ж: ТОО «ASTANA CAPITAL building project» дает справку об отсутствии задолженности 10. 02.2009 года за исх. № 000161. ТОО «ASTANA CAPITAL building project» сама же регистрирует в ГАСКе города Астана заключенный договор уступки требовании кв. № 114 между ТОО «ДСК -Астана» и гр-киАлибековой К. Ж в 09. 04.2009 г. по квартире гр-ки Ахметкаримовой К.М.: ТОО «ASTANA CAPITAL building project» дает несколько справок. Последняя справка об отсутствии задолженности 17. 03.2009 года за исх. № 000182. ТОО «ASTANA CAPITAL building project» сама же регистрирует в ГАСКе города Астана заключенный договор уступки требовании кв. № 143 между ТОО «ДСК-Астана» и гр-н Агадиев А.М. (предыдущий покупатель данной квартиры) в 20. 12.2008 г. по квартире гр-на Мукушева Е.М.: ТОО «ASTANA CAPITAL building project» дает справку об отсутствии задолженности 10. 02.2009 года за исх. № 000163. ТОО «ASTANA CAPITAL building project» сама же регистрирует в ГАСКе города Астана заключенный договор уступки требовании кв. № 114 между ТОО «ДСК-Астана» и гр-н Бейсмолдаевым Б.Т. (предыдущий покупатель данный квартиры). по квартире гр-на Абдусаметова Н.А.: ТОО «ASTANA CAPITAL building project» дает справку об отсутствии задолженности 10. 02.2009 года за исх. № 000162. ТОО «ASTANA CAPITAL building project» сама же регистрирует в ГАСКе города Астана заключенный договор уступки требовании кв. № 99 между ТОО «ДСК-Астана» и гр-н Бейсмолдаевым Б.Т. (предыдущий покупатель данный квартиры). Как видно из хронологии выданных справок, ТОО «ASTANA CAPITAL building project» выдавало справки в разное время, в разные месяцы и в разные годы. Мало того, ТОО «ASTANA CAPITAL building project» сама же представляло весь пакет документов дольщиков в ГАСК г. Астаны для их регистрации в отделе учета регистрации дольщиков, на что имеются соответствующие печати в договорах, что предусмотрено законом. В июле 2010 года учредитель ТОО «ASTANA CAPITAL building project» Тулешов С.Т., а позднее и само указанное товарищество, обратились в судебные органы города Астаны с исковыми заявлениеми к Агадиеву А.М., Алибековой К.Ж., Бейсмолдаеву Б.Т., Наджафовой Г.А., Новиковой Т.И. о признании недействительными заключенных между ними и ТОО «ДСК-Астана» договоров уступки права требования и расторжении договоров долевого участия в жилищном строительстве. Однако по непонятным причинам каких либо требований о признании недействительной цессии, заключенной 20 ноября 2008 года за №1 между ТОО «ДСК-Астана» и ТОО «Аттика-НС», ТОО «ASTANA CAPITAL building project» не заявляло. Поданные исковые заявления Тулешов С.Т. и ТОО «ASTANA CAPITAL building project» аргументируют неуплатой ТОО «ДСК-Астана» суммы денег по заключенным договорам долевого участия в жилищном строительстве. Постановлениями кассационной судебной коллегии по гражданским делам суда города Астаны от 23 декабря 2010 года и 1 февраля 2011 года в удовлетворении исковых требований Тулешова С.Т. и ТОО «ASTANACAPITALbuildingproject», было отказано в полном объеме. С протестом на решение Алматинского районного суда города Астаны, которым было удовлетворено исковое заявление ТОО «ASTANA CAPITAL building project», выступила районная прокуратура г. Астаны; с заключением об отказе в удовлетворении кассационной жалобы ТОО «ASTANA CAPITAL building project» выступила и прокуратура города Астаны. Судом города Астаны был установлен факт взаиморасчета по заключенным договорам долевого участия между ТОО «ASTANA CAPITAL building project» и ТОО «ДСК-Астана» в рамках заключенного между указанными фирмами договора строительного подряда. В начале 2011 года, ТОО «ASTANA CAPITAL building project» подало в Верховный Суд ходатайство о возбуждении надзорного производства по пересмотру вступивших в законную силу судебных актов. ТОО «ASTANA CAPITAL building project», в лице директора Шабленова М.Б. заявляло, что мы можем не надеяться на благополучный для нас исход дела, что Верховный Суд вынесет решение в пользу ТОО «ASTANA CAPITAL building project». Обращаем Ваше внимание на то, что аналогичное утверждение высказал Бейсенгалиев Берик Турсынбекович, являющийся неформальным учредителем ТОО «ASTANA CAPITAL building project», ранее занимавший должность генерального директора инвестиционной компании "ASTANA CAPITAL Investment Group", на сегодняшний день занимающий должность главы АО "Национальный холдинг "КазАгро". Мы предполагаем, что Бейсенгалиев Б.Т., пользуясь своим положением, пытался и пытается повлиять на исход дела. В свою очередь, Тулешов С.Т. является родственником либо доверенным человеком Бейсенгалиева Б.Т., который выполняет функцию формального учредителя ТОО «ASTANA CAPITAL building project». Об этом свидетельствует тот факт, что он осуществлял функцию по снабжению материалами строительного объекта ЖК «Астана-Жулдызы». Наши опасения о том, что Бейсенгалиев Б.Т. пытается повлиять на судебное дело, основываются не только на указанных устных заявлениях последнего и Шабленова М.Б., но также основываются на следующем: Мы посещали канцелярию Верховного Суда, где нам сообщали, что по ходатайству ТОО «ASTANA CAPITAL building project»назначалось предварительное рассмотрение, которое по непонятным причинам неоднократно переносились. Как нам известно, материалы по рассмотренным делам были переданы в Верховный Суд 31 января 2011 года из суда Алматинского районного суда г. Астаны и немногим позднее – из Сарыаркинского районного суда г. Астаны. Согласно п. 2, ст. 393 ГПК ходатайство о возбуждении надзорного производства рассматривается в течение одного месяца со дня поступления, а в случае истребования дела – в течение одного месяца со дня поступления дела. Однако Верховный Суд не принимал решение по поступившим ходатайствам ТОО «ASTANA CAPITAL building project» о возбуждении надзорного производства вплоть до апреля месяца 2011 г., и уже перед очередным предварительным рассмотрением ходатайства ТОО «ASTANA CAPITAL building project» Верховным Судом, ТОО «ASTANA CAPITAL building project» по непонятным мотивам отзывает поданные ходатайства. В этой связи, нарушение п. 2, ст. 393 ГПК, а также нарушение нормы ст. 393, п. 3, гласящей, что неявка лица, подавшего ходатайство, не препятствует решению вопроса о наличии или отсутствии оснований для возбуждения производства по делу в порядке судебного надзора, обоснованно наводит на предположение о возможной заинтересованности определенных лиц. Мы полагаем, что ТОО «ASTANA CAPITAL building project», как утверждал директор этой компании Шабленов М.Б. и Бейсенгалиев Б.Т. вступали в непроцессуальные отношения с судьями Верховного Суда. Возможно, по причине отстранения Сенатом Республики Казахстан от должности ряда судей Верховного Суда, ТОО «ASTANA CAPITAL building project» отозвало свои ходатайства, поскольку не нашло соответствующей поддержки либо по иным обстоятельствам, которые неблагоприятно влияли на судьбу поданных ходатайств. Вскоре ТОО «ASTANA CAPITAL building project», после отзыва поданных ходатайств о пересмотре вступивших в законную силу постановлений суда г. Астаны, повторно обратилось с аналогичным ходатайством. Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, надзорная судебная коллегия Верховного Суда не усмотрела нарушения норм закона кассационной судебной коллегией и постановлением № 3гп-529-11 от 17.08.2011года отказала в удовлетворении ходатайства ТОО «ASTANA CAPITAL building project». На этом мы надеялись, что наши судебные тяжбы, длившиеся более полутора лет, были окончены. Однако нам в очередной раз было показано, что люди, занимающие высокопоставленные должности и вхожие во все кабинеты, использую свои возможности в личных целях, и что даже вступившие в силу акты Верховного Суда Республики Казахстана не являются препятствием для них. Мы предполагаем, что Бейсенгалиев Б.Т., пользуясь своим положением, пытался и пытается повлиять на исход дела. Так, не найдя положительного для себя решения в гражданском порядке, ТОО «ASTANA CAPITAL building project» обратилось с заявлением в органы уголовного преследования. В поданном заявлении ТОО «ASTANA CAPITAL building project» убеждает следствие в том, что директор ТОО «ДСК-Астана» Мустафаев А.С. обманным путем завладел деньгами, полученными от лиц с которыми были заключены договора долевого участия. 21 сентября 2011 года старшим следователем ДВД г. Астаны подполковником полиции Ахметовым М.М. было возбуждено уголовное дело в отношении Мустафаева А.С.. И это при том, что обвинение построено только на голословных утверждениях, не подтверждающимися никакими фактами и доказательствами. 29 сентября 2011 года Прокурором района Есиль г. Астаны Садуовым М.А. было отменено постановление о возбуждении уголовного дела. Однако 10 октября 2011 года, прокурором управления прокуратуры г. Астаны Татиевым Ж. было отменено постановление районного прокурора, вынесенное 29 сентября 2011. 09 декабря 2011 года постановлением прокурора управления прокуратуры г. Астаны Бейсембаевым Н.К. было принято решение о прекращении незаконно возбужденного в отношении Мустафаев А.С. уголовного дела. Окончательное решение принял старший прокурор Департамента Генеральной прокуратуры Казахстана Интыкбаев Р.И., который признал законным возбуждение уголовного дела. Интыкбаев Р.И. игнорируя требование ст. 131 УПК Казахстана: «Вступившее в законную силу решение суда по гражданскому делу обязательно для органа, ведущего уголовный процесс, при производстве по уголовному делу только по вопросу о том, имело ли место само событие или действие», отменил постановление, которым было учтено данная норма статьи и учтено, что нет никаких доказательств, предрешающих о виновности. По нашим сведениям, а также учитывая вышеуказанные противоречивые постановления органов прокуратуры, на следствие оказывается большое давление, которое осуществляется Министерством внутренних дел Казахстана. Иначе никак невозможно объяснить незаконное преследование человека, чьи законные действия были установлены Верховным Судом Казахстана. Единственным мотивом для инсценировки уголовного дела является цель оклеветать человека и, используя административный ресурс, признать виновным человека в не имевшем места преступлении с целью пересмотра вступивших в законную силу судебных актов. В случае отмены вступивших в законную силу судебных актов семьи, не имеющие собственного жилья, могут остаться без законно приобретенного жилья и лишиться годами накопленных денежных средств, став жертвами обманных действий экс-директора ТОО «ASTANACAPITALbuildingproject» Малелова Н.Т. Выданные письменные подтверждения, подписанные Малеловым Н.Т., свидетельствуют о наличии признаков преступления, предусмотренного ст. 182 УК Республики Казахстан. То есть, если не было оплаты по договорам долевого участия со стороны ТОО «ДСК-Астана», Малелов Н.Т., выдав письменные подтверждения о полной оплате, обманул граждан, которые полагались на данные письма как на гарантию законности сделок. В целях защиты своих гражданских прав мы, обратились в районные суды по передаче квартир по договору, на что имеются решения районных судов об удовлетворении наших требовании. Нами были инициированы обращения в финансовую полицию о привлечения к ответственности руководителя ТОО «ASTANA CAPITAL building project» Малелова Н.Т. выдавшие необходимые справки и документы, но каких либо действии по отношению к нему принято не было. В свою очередь после неоднократных безуспешных и незаконных попыток вернуть квартиры по истечению нескольких лет по заявлению руководства ТОО «ASTANA CAPITAL building project» возбуждается уголовное дело против ТОО «ДСК-Астана». По постановлению старшего следователя накладывается арест на все квартиры. В течение длительного времени ТОО «ASTANA CAPITAL building project» прибегая ко всем доступным и недоступным средствам, а именно прибегая ко лжи, очерняя доброе имя людей, меняя несколько раз свои показания в судебных слушаниях, отказываясь от своих же доводов и документов, делает все возможное, чтобы перепродать данные квартиры еще раз. Мы считаем, что в действиях ТОО «ASTANA CAPITAL building project» есть факты мошенничества, на что есть более чем веские основания. После неоднократных судебных слушаний, по результатам, которых были вынесены решения судов в пользу дольщиков, далее в решение своих корыстных целей ТОО «ASTANA CAPITAL building project» свои хозяйственные отношения с ТОО «ДСК-Астана», хочет каким то образом связать с дольщиками. Этими действиями ТОО «ASTANA CAPITAL building project» добивается признания ТОО «ДСК-Астана» мошенниками и в дальнейшем на основании этого обжаловать вступившие в законные силы решения судов и признать за собой право собственности на квартиры. Мы являемся добросовестными приобретателями, и до заключения договоров цессии мы и понятия не имели о существовании таких компании как ТОО «ДСК-Астана» или ТОО «ASTANA CAPITAL building project». Считаем, что все свои хозяйственные и иные отношения между собой данные фирмы должны решать сами, без привлечения добросовестных граждан. Мы, наши дети, родители, родственники которые не имеют собственного жилья, вынуждены снимать квартиры и терпеть незаконные и нечеловеческие отношения со стороны руководство ТОО «ASTANA CAPITAL building project. УважаемыйКайрат Першенович! Многие люди, потерявшие надежду в справедливое решение вопросов в государственных органах и иных организациях, обращаются к Вам и находят справедливое решение своих вопросов. Вы и руководимый Вами Народно-Демократическая партия «Нур Отан» сделало очень много в решении проблем тысяча и тысяча дольщиков, которые были обмануты недобросовестными Застройщиками. Это есть, в основном Ваша заслуга. Каждый из нас заплатил сотни тысячи долларов по приобретению данных квартир, для многих из нас и наших детей, оно является единственным, мы честно, законными путями приобрели данные квартиры, о чем есть решения судов вплоть до Верховного Суда РК. Каждый из нас воспитывает детей, сама мысль остаться на улице сильно тревожит и угнетает каждого из нас. Зная незаконные и внеправовые методы, используемые Заказчиком, мы, обращаемся к Вам как к гаранту Конституции в справедливом решении нашего вопроса. Все необходимые и дополнительные документы в оригинале будут представлены по требованию. С уважением, 1. Мукушев Ерлан Максутканович, 2. Алибекова Канагат Жахыпбеккызы 3. Новикова Татьяна Игоревна 4. Наджафова Гюльнара Алиевна 5. Абдусаметов Нуржигит Аминжанович 6.Ахметкаримовна Казиза Мурзашевна |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Относительно Вашего обращения поясняю, что оно направлено для рассмотрения по компетенции в аппарат акима г. Астаны.
|
| Автор: |
Дидар dorazbek@yandex.ru |
| Дата: |
28.03.2012 22:03 |
Уважаемый Кайрат Пернешович! Хотелось бы узнать, как обстоят дела со строительством средней школы в мкр. Лесная поляна а.Косшы? Какая организация ведет строительство и когда планируется сдача объекта в эксплуатацию? |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
На Ваше электронное обращение касательно строительства средней школы на 1200 мест в с. Косшы Целиноградского района сообщаю следующее. В 2011 году получено разрешение Агентства по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства РК о проведении госэкспертизы в режиме экспертного сопровождения. Проведен конкурс на начало строительства объекта, по итогам которого 18 ноября 2011 года заключен договор с ТОО «ABINYKAS» (г.Астана) на 1-ую очередь строительства школы. В настоящее время генеральным подрядчиком на объекте ведутся работы по монтажу фундаментов, армирование плит перекрытий технического подполья. Ввод объекта планируется в текущем году.
|
| Автор: |
Александр Филонов alexandr.filonov@mail.ru |
| Дата: |
23.03.2012 21:29 |
Здравствуйте, Кайрат Пернешович! Сообщите, пожалуйста, когда планируется начало работ по благоустройству (дороги, свет, вода) в п. Коянды Акмолинкой обл. новый микрорайон 12 в близи строящейся школы. Заранее спасибо! |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
На Ваше обращение по вопросу строительства дороги, электроснабжения и водоснабжения с. Коянды Целиноградского района сообщаю. В рамках плана развития пригородной зоны г. Астаны в с. Коянды планируется: - ремонт улично-дорожной сети в 2012-2014 годы; - строительство сетей электроснабжения в 2012-2013 годах. На данный момент проводится корректировка проекта на строительство сетей электроснабжения; - реконструкция водоснабжения в 2012-2013 годы. В настоящее время проводятся конкурсные процедуры на разработку проектно-сметной документации с государственной экспертизой.
|
| Автор: |
Садвакасова Айгерим bulatova_a87@mail.ru |
| Дата: |
18.03.2012 14:15 |
Здравствуйте,уважаемый Кайрат Пернешович!меня зовут Садвакасова Айгерим.у меня к Вам вопрос такой:мы молодая семья,у нас двое детей,проживаем в ауле Кабанбай батыра(акмолинская обл.Целиноградский р-н),живем вместе с родителями в маленьком старом доме.Супруг один работает,зарплата маленькая,я не работаю,сижу пока с маленькими детьми,диплом еще не получила,родители пенсионеры.Купить дом или земельный участок денег нет.Хотим уйти жить отдельно,да некуда.4 года назад мы с мужем подавали в местный акимат заявление на получение бесплатного земельного участка под ИЖС,но почему-то очередь наша вообще не сдвигается и что самое интересное,люди,которые только что к нам в аул приезжают,тут же получают земельный участок и не один,а мы коренные жители должны ждать десятилетиями что ли,а приезжим всегда все и сразу?!сейчас,как сказали мне в местном акимате,выдача земельных участков заморожена до конца года и то,в год выдается только 100 участков,а мы,согласно очереди,только 857,т.е.если мы и получим земельный участок то только через примерно 10 лет,при условии если участки будут выдаваться каждый год,что мало вероятно.Почему такая несправедливость?!почему мы не можем также как и приезжие получить участок под ИЖС,почему очередь наша вообще не продвигается,почему мы должны ждать вечность и вот таких "почему?"у нас еще очень много.Идти и что то говорить нашему сельскому акиму бесполезно.Я надеюсь что возможно Вы чем-нибудь нам поможете или подскажете как нам дальше быть,потому что мириться с такой несправедливостью мы не собираемся!Заранее спасибо за Ваш ответ. |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
В соответствии с Земельным кодексом РК все земли городов, поселков, сельских населенных пунктов используются в соответствии с их генеральными планами, проектами планировки и застройки и проектами земельно-хозяйственного устройства территории. Установлено, что за период со дня Вашего обращения от 07.02.2008г. случаи предоставления гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства в ауле Кабанбай батыра Целиноградского района (далее - аул) отсутствуют. В 2010 году аул включен в список населенных пунктов пригородной зоны г. Астана. Его развитие предусматривается в соответствии с постановлением Правительства от 30 ноября 2010 года №1294 «Об утверждении Комплексного плана социально-экономического развития населенных пунктов, прилегающих к городу Астане, на 2011 – 2014 годы» согласно которого, в 2011 году разработан генеральный план аула, который на сегодняшний день находится на стадии согласования в ГКП Научно – исследовательский проектировочный институт «Астана Генплан». В связи с чем, вопрос предоставления земельного участка будет рассматриваться после утверждения генерального плана данного аула.
|
| Автор: |
Беккожина Мадина madikonia87@mail.ru |
| Дата: |
17.03.2012 01:28 |
Здравствуйте!Я с 2006 года стою на очереди на квартиру как мать одиночка. Тогда у меня был один ребенок. В 2011 году у меня родился второй ребенок. Позже я за регистрировала брак и поменяла фамилию. Но у нас так и нету жилья ,мы живем на съемной квартире.У меня такой вопрос; могу ли я дальше стоять на этой очереди? собрав новый пакет документов ,как молодая семья. Сохранится ли моя очередность ведь 6 лет ожидания это не мало. Заранее благодарю за ответ. |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
По вопросу сохранения очередности на получение жилья Вам необходимо написать заявление с предоставлением нового пакета документов. После чего вопрос о сохранения очередности на жилье будет внесен на рассмотрение заседания жилищной комиссии при акимате города Кокшетау. Более подробную консультацию Вы может получить, обратившись в сектор жилья при ГУ «Отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог г. Кокшетау», расположенный по адресу: г. Кокшетау ул. Ауельбекова, 139а, каб.212. Контактный телефон: 25-51-36.
|
| Автор: |
Костанова Самал Саирановна samal2007_87@mail.ru |
| Дата: |
13.03.2012 20:48 |
Сәлеметсізбе, Кайрат Пернешович! "Арендное жилье" жобасы бойынша үйі бар адамдарда үй алуға мүмкіндіктері туа ма? Рахмет! |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Сіздің өтінішіңіз бойынша, «Самұрық-Қазына» жылжымайтын мүлік қорының тұрғын үйді коммерциялық негізде өткізетіндігін және төлем қабілеттілігі бар халыққа ғана бағдарланғандығын хабарлаймын, бұл жерде мәртебесі мен жұмыс орны ескерілмейді. Өкінішке орай, қазіргі уақытта Жылжымайтын мүлік қорының объектілерінде пәтерлерді өткізу бағдарламасы тек Астана мен Алматы қалаларында ғана қолданылады. Сонымен қатар, «Қолжетімді тұрғын үй – 2020» жаңа бағдарламасы әзірленуде. Бұл бағдарлама бірнеше бағыттар бойынша жүзеге асырылатын болады. Бірінші бағыт – «Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі» АҚ өткізу арқылы жергілікті атқарушы органдармен тұрғын үй құрылысы. Екінші бағыт – кезекте тұрғандар үшін жалға берілетін тұрғын үйдің құрылысы. Үшінші бағыт – «Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі» АҚ арқылы өткізу жолымен жас отбасылары үшін жалға берілетін тұрғын үй құрылысы. Келесі өзара байланысқан екі бағыт – жеке тұрғын үй құрылысы және инженерлік-коммуникациялық инфрақұрылым. Алтыншы бағыт – «Самұрық-Қазына» жылжымайтын мүлік қорымен тұрғын үй құрылысы. Сондай-ақ, бағдарламамен орташа қамтылған адамдар үшін алдағы уақытта сатып алынуымен жалға алу, сонымен қатар сатып алу мүмкіндігі жоқтар үшін ұзақ мерзімді жалға алу сияқты жолдары да қарастырылатын болады. Сізге, Бағдарлама жарияланғаннан кейін тұрғылықты жеріңіз бойынша жергілікті атқарушы органға өтініш білдіруіңізді ұсынамын.
|
| Автор: |
Бейсембаев Серик Бексеитович serik_beisembayev@nur.kz |
| Дата: |
11.03.2012 13:01 |
Уважаемый Кайрат Пернешович! На сегодняшний день являясь заместителем председателя филиала по Акмолинской области ДПК "Акжол" часто бываю в регионах. Ко мне обратились жители села Пятигорский Жаркаинского района с просьбой, о том чтобы я написал Вам короткое послание от жителей данного села. "2011 году был произведен капитальный ремонт сельской средней школы села. Сумма освоенных бюджетных средств около 30 млн. тенге со слов жителей. И они просили меня не называть их имен, так как сельчане боятся гонений со стороны местных исполнительных властей. Суть вопроса такова: после сдачи объекта, дети учатся в прохладных помещениях, особенно холодно в спортзале. Качество произведенных работ желает лучшего,так как применялся дешевый некачественный строительный материал, не соответствующий СНиПу и ТУ. Убедительная Просьба жителей прислать компетентную комиссию для восстановления истины и справедливости, так как есть факты системной коррупции со слов сельчан. |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
В ходе рассмотрения Вашего обращения установлено, что был заключен договор № 94 от 12 мая 2011 года между ГУ «Отдел образования» и ТОО «Пайда Шем» на капитальный ремонт школы в селе Пятигорское Жаркаинского района. Проектно-сметная документация по капитальному ремонту школы прошла государственную экспертизу ДГП «Кокшетаугосэкспертиза». ГУ «Отдел образования» и ТОО «Пайда Шем» заключили договор №107 от 24 мая 2011 года на услуги технического надзора по проведению капитального ремонта школы в с. Пятигорское Жаркаинского района. В процессе строительства составлялись акты скрытых работ. Материалы использованные при осуществлении строительства ТОО «Пайда Шем» были потверждены сертификатами формы СТ-КZ. 10 августа 2011 года работы были приняты заказчиком без замечаний, что подтверждается актом выполненных работ. Гарантийный срок эксплуатации, предоставленный подрядчиком составляет 8 лет. Однако, в процессе эксплуатации, в связи с длительной низкой температурой воздуха часть кровли здания подверглась дефекту. Комиссией были зафиксированы дефекты, на основании чего был составлен акт от 1 марта 2012 года. На основании указанного дефекта, отделом образования Жаркаинского района 16.03.2012 года было направлено уведомление в ТОО «Пайда Шем» с указанием дефектов и необходимых мерах по их устранению. Таким образом, отделом образования Жаркаинского района предприняты все возможные меры по устранению дефектов, согласно гарантий подрядчика. По состоянию на 20.03.2012 года выполнены работы по побелке углов и потолков в кабинетах, стяжка потолков в спортивном зале и столовой школы. Температурный режим в школе соблюдается.
|
| Автор: |
Костанова Самал Саирановна samal2007_87@mail.ru |
| Дата: |
11.03.2012 09:36 |
Сәлеметсізбе, Кайрат Пернешұлы! Біз 2012 жылдың ақпан айында Ақан-Сері 95-ші үйден пәтер алғанбыз. Сол үйге 2008 жылдан бастап сносқа кетеді деген шешімі (решение) бар. Енді сол үйдің сносқа қашан кететінін қайдан білуге борлады? Рахмет! |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
ҚР Үкiметінің 24.10.2008 № 986 қаулысымен бекітілген Бас жоспарға сәйкес, Ақан сері көшесі, 95 мекенжайы бойынша орналасқан тұрғын үй көп қабатты және қоғамдық құрылыс аймағына кіреді. Бірақ, бүгінгі күні жоғарыда көрсетілген тұрғын үйді сырып тастау мәселесі жоспарланған жоқ.
|
| Автор: |
Чернышова Татьяна Cht82@mail.ru |
| Дата: |
09.03.2012 16:39 |
Уважаемый Кайрата Пернешович, хотелось бы обратиться к вам касаемо вопроса ЖК "Лесная поляна" ,т.к. обращаться в комнапию Альянсстроинвест бесполезно,все ответы на мои письма одинаковы-"обращайтесь в суд". Но чтобы обратиться в суд нужны деньги, на адвоката и время, а у меня нет ни того не другого,так как я в декрете,воспитываю малыша и единственная возможность у меня это по интернету хоть както постараться найти помощь в моих вопросах. Очень обидно что заплатив немалые деньги(которые мы до сих пор платим,т.к. кваритра в ипотеке) мы получаем такое некачественное жильё. Даже те пункты что оговоренны по договору не выполенны! Разговаривала с юристом компании она мне сказала обращайтесь в суд но вы всё равно ничего неполучите так как наши счета арестованы. Так почему же из за этого страдаем мы,обычные люди? Кваритру я брала в ипотеку в 2007 году, 15 дом, который ещё пока не сдали в эксплуатацию но уже люди там живут. Я же сразу не подписывала акт приёма преедачи написала в компанию несколько "заявлений" и "претензий" по поводу того с чем я несогласна, но все ответы на мои обращания одинаковы "обращайтесь в суд" неужели кроме суда никто неможет повлиять на тот беспредел который твориться в строительстве ЖК "лесная поляна"? 1.По договору я покуплаа 2хкомнатную квартиру,построили 1 комнатную, ссылаясь на пункт договра о том что "Компания в праве изменять проектную документацию несогласова с покупателем" но в этом пункте описанно так же что они вправе изменить её в связи с ИМЕНЕНИЕМ ПРАВИЛ И НОРМ УСТАНОВЛЕННЫЗ В РК, какие правила и нормы у нас именились что они так именили проект? где в этих правилах написаано что они немогут строить вместо 2х комнатной 1 комнатную? 2. Двери по договору у нас межкомнатные деревянные-фактически же установленны какието картоновые. 3. Стены оклеены обоями прямо на бетонные плиты, даже штукатурки нет! 4. Согласно договору долевого участия в кваритрах предусматривалась ЦЕНТРЛИЗОВАННО горячая вода, но нам поставили дешёвые бойлеры, а цена за электрычество дороже чем в городе, так что горячая вода будет очень дорогой. Просила поставить проточный водонагреватель или оплатить неустойку,но на мои просьбы опять же ответа нет. Неужели никто кроме суда не может повлиять на всё это, почему так обманвают простых людей? или всем на всё наплевать? Была бы уверенность втом что обратившись в суд чтото изменится я бы конечно пыталась чегото добиться,но думаю тут и суд врятли чем то поможет.У нас получается у кого больше власти(я про деректора альянстроинвеста) тот и прав? К приезду нашего Президента РК устроили показуху, что все всем довольны ..все рады, а по факту то что...не нравиться чтото-мы вам всё равно ничего не сделаем. Почему всё так? Столько лет ждали кваритру а по факту жить там просто невозможно! Помогите пожалуйста!!!!!!!!!!!! Даже по сумме неустойки компания нас обвела вокруг пальца. В соответствии с законом РК "о долевом участии в жилищном строительстве" все компании обязаны за прострочку строительства выплачивать дольщику 0,1% за каждый день просрочки, наши же в договоре указали 0,001% и плевали на закон, а когда подписывая договор я просила именить чтото мне менеджеры скзаали что договор типовой и не будет именяться! Но кто бы знал что строительство на столько времени задержиться, получается по факту мы прождали 3 года а в итоге не получили.. не нормальной неустойку за прострочку,не качественного жилья!!! очень жаль что у нас очень трудно добиться справедливости! но я всё же надеюсь на неё поэтому и пишу Вам. Заранее благодарна за ответ! |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
На Ваше электронное обращение сообщаю следующее. По вопросу о внесенных изменениях в проектную документацию. Согласно пункта 4.1. Договора о долевом участии, в соответствии с которым компания вправе вносить изменения в проектную документацию, связанные с отменой установки перегородки в двухкомнатных квартирах между кухней и комнатой, обусловленные условиями ограниченного кредитования за счет государственных ресурсов Фондом «Самрук-Казына». Выделение данных средств произведено на основании постановления Правительства РК, что носит характер нормативного документа, то есть попадает под понятие норм и правил, установленных в Республике Казахстан. По вопросу качества межкомнатных дверей в квартирах. Установленные двери соответствуют условия договора о долевом участии, что предусмотрено для всех квартир данного жилого массива, позиционирующегося как жилье эконом-класса. Двери из цельных пород деревьев проектом для данной категории жилья не предусмотрены. По вопросу оклеивания стен обоями. Оклеивания стен обоями также предусмотрено условиями договоров о долевом участии. По вопросу расценки за электроэнергию. Цены на электрическую энергию устанавливает АО «АРЭК» по согласованию с антимонопольным комитетом. По вопросу выплаты суммы неустойки. Установленная пунктом 5.2. договора о долевом участии сумма неустойки в размере 0,001% была согласована с Вами в момент подписания договора. В соответствии со статьей 20 Закона РК «О долевом участии», его действие не распространяется на застройщиков получивших разрешение на строительство объекта до вступления его в силу. Разрешение на строительство ЖМ «Лесная поляна» со 2 по 10 очереди получено компанией 27 декабря 2006 года. При наличии претензий к застройщику Вы можете обратиться в судебные органы для их разрешения.
|
| Автор: |
ШАХМАГАМБЕТОВ ЕРЛАН ЖАНАПИЕВИЧ выпускник ЛГИ им.Г.В.Плеханова 1986г. инженер-геодезист shakh111@mail.ru |
| Дата: |
07.03.2012 22:24 |
Довожу до Вашего сведения , что сдача моего дома /п.Косшы,мкр.Лесная поляна,дом12,кв.143/ приобретенного ипотечным кредитованием произведена без облицовки наружной стены, при том, что на продажном буклете дом облицован красным кирпичом и поэтому была договоренность с застроищиком АО"Альянсстройинвест" /г.Астана/ до 01.01.2012г.облицовка наружной стены будет облицовано керамогранитом. В настоящее время облицовали керамогранитом лишь дома №10-11, а мой дом №12 остается без облицовки из серого селикатного кирпича. Дом построенный только из селикатного кирпича не выдерживает погодные условия , так дом №18 по улице К.Шакарима в г.Астане разрушается через 20 лет построики. Убедительно Прошу Вас принять к сведению и по возможности обязать недобросовестного застройщика АО"Альянсстройинвест" выполнить свои обязательства по облицовке наружной стены моего дома №12, как облицовали из керамогранита дома №10-11 перед приездом Президента. С уважением Ерлан Шахмагамбетов 07.03.2012г. |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
На Ваше обращение касательно неисполнения обязательств по облицовке дома № 12 ЖМ «Лесная поляна» сообщаю следующее. Наружные стены домов № 10, 11 ЖМ «Лесная поляна» согласно проекта имеют следующий конструктив: кирпичная кладка 510 мм, утеплитель 50 мм, керамогранит. В свою очередь, наружные стены дома № 12 ЖМ «Лесная поляна» п. Косшы Целиноградского района выполнены с конструктивом: кирпичная кладка из сертифицированного силикатного облицовочного кирпича, утеплитель 50 мм, что соответствует нормам теплопроводности и проекту, прошедшему Государственную экспертизу.
|
| Автор: |
Наталья fabled@inbox.ru |
| Дата: |
07.03.2012 12:50 |
Здравствуйте! У меня такой вопрос: в 2007 году мы получили участок в поселке Коянды, начали строительство дома, но нет государственного акта, какие документы необходимо собрать для получения такового, и куда обращаться? Спасибо |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Рассмотрев Ваше обращение по вопросу получения государственного акта на земельный участок в селе Коянды сообщаю следующее. В связи с внесением изменений и дополнений в статью 50 в пункте 2 Земельного Кодекса предоставление земельных участков в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный надел) и индивидуального жилищного строительства производится после освоения земельных участков. На период освоения земельный участок находился на праве временного возмездного землепользования (аренды) с установленным условием и сроков освоения земельного участка в соответствии со статьей 92 настоящего Кодекса. При завершении строительства дома необходимо обратиться в ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства Целиноградского района» для ввода в эксплуатацию построенного дома. В связи с вышеизложенным, государственный акт на земельный участок на право частной собственности будет выдан после освоения земельного участка т.е. завершения строительства дома. Список документов необходимых для ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома: 1. Заявление на имя акима Целиноградского района о вводе в эксплуатацию индивидуального жилого дома; 2. Распоряжение акима сельского округа о предоставлении земельного участка (оригинал); 3. Акт выбора и согласования земельного участка для проектирования и строительства индивидуального жилого дома в Целиноградском районе; 4. Архитектурно-планировочное задание (оригинал + копия); 5. Договор об условиях освоения земельного участка (оригинал + копия); 6. Разрешение на производство строительно-монтажных работ (оригинал + копия); 7. Фотографии фасадов дома с 4 сторон с видом ограждения; 8. Утвержденный эскизный проект; 9. Топографическую съемку земельного участка (оригинал); 10.Технический паспорт дома (копия); 11.Удостоверение личности и РНН; 12.Оценочная стоимость. Участок должен быть огражден по периметру в соответствии с разбивочным актом.
|
| Автор: |
Абилхаиров Жасулан dalen_1993@mail.ru |
| Дата: |
05.03.2012 22:19 |
Уважаемый Кайрат Пернешевич! Обращается к Вам старший по дому от жильцов сданному по гос.программе,по адресу ул.С.Сейфуллина 13. Данный дом был заселен с многими существенными недоделками(электроснабжение, лифт, кровля дома и др.). Есть решение городского суда об устранении всех недоделок, которое оставило без изменений аппеляционная коллегия областного суда и наконец есть исполнительный лист, однако он не исполняется акиматом города в лице ответчика-отдела строительства г.Кокшетау.Аким города и отдел строительства в курсе этой проблемы. Просим Вас в помощи по решению данной проблемы. |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Касательно Вашего обращения по устранению недоделок в доме по адресу: г.Кокшетау, ул. С.Сейфуллина, 13, сообщаю следующее. Объект «Завершение строительства 36 кв. жд. по ул. Сейфуллина, 13 в г. Кокшетау» введен в эксплуатацию постановлением акимата города Кокшетау J6A-11/1561 от 30.11.2007 года. По иску Абилхаирова Ж.Т. к ГУ «Отдел строительства г. Кокшетау» реше¬нием суда № 2-261 от 26.02.2010г. постановлено в течение семи месяцев устра¬нить недоделки (КРОВЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ, УСТРАНЕНИЕ ТЕЧИ КРЫШИ ТЕХ, ЭТАЖА, ПРО¬СВЕТ МЕЖДУ ТЕХ. ЭТАЖОМ И КРЫШЕЙ, ЗАПУСК ЛИФТА, ПОДКЛЮЧЕНИЕ ПОЛОТЕНЦЕСУ-ШИТЕЛЕЙ). Для устранения вышеназванных недоделок ТОО «Кокшетаугорсельпроект» разрабатывается проектно-сметная документация. В апреле текущего года плани¬руется сдача ПСД на государственную экспертизу. Средства на разработку про-ектно-сметной документации и строительно-монтажные работы будут заявлены в городской бюджет в апреле 2012 года. При выделении средств, будет объявлен конкурс на производство работ.
|
| Автор: |
Айгуль Абильмажинова aigul.abilmazhinova@mail.ru |
| Дата: |
03.03.2012 21:50 |
Здравствуйте уважаемый Кайрат Пернешович!Я имею 2 комнаты в общежитий, приватизированные.Работаю техничкои в школе, муж работает на строике,у нас двое девочек в возрасте16,19 лет. Нам тесно в 2 комнатах, девочки взрослеют, туалет общии, душа нет.В общежитии нет никаких условии для нормального проживания, может ли наша семья расчитывать на арендное жилье.Спасибо что уделили время! |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
На Ваше обращение по вопросу получения арендного жилья сообщаю. В соответствии с пунктом 1 статьи 67 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» жилища из государственного жилищного фонда или жилище, арендованное местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, предоставляются в пользование нуждающимся в жилье гражданам Республики Казахстан, постоянно проживающим в данном населенном пункте (независимо от срока проживания) и относящимся к категориям: инвалиды и участники Великой Отечественной войны; социально уязвимым слоям населения; государственным служащим, работникам бюджетных организаций, военнослужащим и лицам, занимающим государственные выборные должности; а также граждане, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан. В послании главы государства народу Казахстана поручено довести объемы строительства арендного жилья до одного миллионов квадратных метров в год. При этом будут рассмотрены варианты аренды с последующим выкупом, рассчитанного на людей среднего достатка, а также долгосрочной аренды для тех, у кого нет возможности выкупа. В настоящее время активно ведется работа по разработке Программы «Доступное жилье» Агентством Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Кроме того, в выполнении этой задачи будут задействованы акиматы и Фонд национального благосостояния «Самрук-Казына». Данная Программа, которая рассчитана до 2020 года, будет принята к 1 июля т.г., после чего будет реализовываться поэтапно. Рекомендуем Вам обратиться в местный исполнительный орган в сектор жилья по месту жительства после опубликования Программы.
|
| Автор: |
Галия Кабиева kabakaeva-1984@mail.ru |
| Дата: |
03.03.2012 20:55 |
Здравствуйте,уважаемый Кайрат Пернешович!Я пишу Вам с Павлодарской области,село Успенка в надежде,что вы окажете содействие в решении нашей проблемы.Моя мама с 30.10.09года после инсульта,является инвалидом 1-ой группы.Так как не имеем своего жилья,вынужденно живем у сестры.Хотела узнать,имеет ли мама право на льготное жилье по государственной программе в городе Павлодар? Куда обращаться? и Какие нужны для этого документы? Заранее благодарю! |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
В соответствии с Законом РК «О жилищных отношениях» инвалиды 1 и 2 групп относятся к социально уязвимым слоям населения, имеющих право на включение на учет нуждающихся и получение жилья в пользование в порядке очередности. Однако необходимо отметить, что жилища из коммунального жилищного фонда предоставляются нуждающимся в жилье гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте. Таким образом, Вашей матери для получения жилья из коммунального жилищного фонда в городе Павлодар одним из условий является наличие регистрации по месту жительства в данном городе. В настоящее время в Республике Казахстан реализуется государственная Программа жилищного строительства в Республике Казахстан на 2011 - 2014 годы, согласно которой гражданин может приобрести кредитное жилье с участием Жилстройсбербанка Казахстана с условием подтверждения платежеспособности для обслуживания займа согласно требованиям банка. За более подробной информацией Вам необходимо обратиться в местный исполнительный орган по месту проживания.
|
| Автор: |
ескендирова жанна eskendirova@nur.kz |
| Дата: |
29.02.2012 11:11 |
здравствуйте. моя мама стоит в очереди на жилье как социально не защищеные уже 7 лет. дают ли жилье по этой категории и почему так медленно двигается очередь? ее фамилия -искиндирова казина салыковна прописана в городе кокшетау. спасибо |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Согласно постановления акимата города Кокшетау Вы с составом семьи 2 человека состоите на учете нуждающихся в жилье как неполная семья. Очередность по списку социально уязвимых слоев населения № 382. Согласно действующего жилищного законодательства, Ваша семья будет обеспечена жилищем из государственного жилищного фонда в порядке очередности, установленной списками. Дополнительно сообщаю, что в текущем году, в городе Кокшетау запланировано начало строительства 108 квартирного арендного дома, квартиры в котором будут распределяться гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилье.
|
| Автор: |
Саржигитов Нуржан Айткажинович nordscor@mail.ru |
| Дата: |
28.02.2012 19:30 |
Кайрат Пернешович я хотел бы спросить у вас, мне уже 43 года я работаю в частной фирме зарплата моя не позволяет мне оформить ипотеку на приобретение квартиры,не я не моя супруга, у нас двое детей, мы живем на съемной квартире а хотелось бы иметь свой угол. Скажите пожалуйста имеем ли мы право на социальную квартиру если да то как это можно сделать? |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
В соответствии с Законом РК «О жилищных отношениях» жилище из государственного жилищного фонда предоставляется гражданам, состоящим на учете нуждающихся, в порядке очередности. Законом предусмотрен исчерпывающий перечень случаев, при которых граждане признаются нуждающимися в жилище. Кроме того, в настоящее время реализуется жилье через систему жилстройсбережений в рамках реализации Программы жилищного строительства в Республике Казахстан на 2011 - 2014 годы. За более подробной информацией по рассмотрению возможности постановки на учет нуждающихся, а также приобретения кредитного жилья с участием Жилстройсбербанка Казахстана, Вам необходимо обратиться в Отдел пассажирского транспорта, автомобильных дорог и жилищно-коммунального хозяйства по месту жительства.
|
| Автор: |
Кудайбергенов Салим wtf@ok.kz |
| Дата: |
28.02.2012 11:38 |
уважаемый Кайрат Пернешович! Хочу обратиться Вам с просьбой оказания содействия в изменении целевого назначения на мой земельный участок расположенный в г.Кокшетау, ул.Береговая д.103. Так, целевое назначение моего участка предусматривает - для обслуживания жилого дома. Я бы хотел получить разрешение на строительство. причиной обращения к Вам стало то, что я ранее уже неоднократно обращался с указанной просьбой в акимат г.Кокшетау. Так последний ответ получил в октябре месяце 2011 года, согласно которому: в соответствии с протоколом №34 от 04.10.2011 г. отказать Кудайбергенову С. в изменении целевого назначения в связи с несоответствием генеральному плану города Кокшетау. Меня радует то, что Вы призываете обустраитвать наш областной центр. Однако, из за адм.барьеров я не имею такого права. В настоящее время мой земельный участок пуст, что также портит внешний вид нашего города. При этом, в соседних домах ведется стройка. Таким образом считаю, что им оказнго явное предпочтение. Прошу Вас Кайрат Пернешович оказать содейстие в обустройстве нашего города ил же подсказать использование моего земельного участка в целях обустройства нашего города. С уважением, С.Кудайбергенов |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
В соответствии с генеральным планом г. Кокшетау, утвержденным Постановлением Правительства РК за № 986 от 24 октября 2008 года, земельный участок по ул. Береговая, 103 попадает в зону зеленых насаждений. В 2011 году разработан и утвержден проект детальной планировки на данную территорию, согласно которого в данном районе предполагается строительство объездной дороги вдоль набережной озера Копа и Дома Дружбы. Касательно вопроса строительства на соседних участках сообщаю, что с момента утверждения генерального плана г. Кокшетау (в период 2008 года), разрешительные документы на строительство каких-либо объектов в районе земельного участка по ул. Береговая, 103 не выдавались.
|
| Автор: |
Булатова Жанар Жолдановна karimova-g2011@mail.ru |
| Дата: |
28.02.2012 09:09 |
Здравствуйте Кайрат Пернешович! дайте пожалуйста ответ на вопрос: закончилась ли уже процедура оформления земельного участка на котором находится дом №14 в м-не Коктем (арендное жильё)и зарегестрирован ли в Управлении юстиции или ещё нет. если нет то когда примерно закончатся эти процедуры что бы можно было начать приватизацию. надеюсь на скорый ответ. Заранее спасибо! |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Уважаемая Жанар Жолдановна! Повторно сообщаю, что после завершения процедур оформления земельного участка для обслуживания жилого дома Коктем, 14 с последующей регистрацией в Управлении юстиции г. Кокшетау, Ваша мать будет приглашена в уполномоченный орган, для выдачи договора о приватизации однокомнатной квартиры №2, в м-не Коктем, 14.
|
| Автор: |
Омуртаева Бикеш Алмасовна darhan5@meta.ua |
| Дата: |
27.02.2012 19:32 |
Уважаемый Кайрат Пернешович жительница 102 - ого разъезда Омуртаева Нагима Дихамбековна моя мать я Омуртаева Бикеш Алмасовна просим вас помочь в решении вопроса: получение госакта в нашем доме. Уже 3 года мы не можем получить госакт обращались в Александровский акимат, Малиновский акимат бесполезно все отказывают якобы мы не относимся к ним. Мы проживаем на разъезде с 1969 года так же не можем прописаться. Куда нам обратиться? |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Относительно Вашего электронного обращения сообщаю, что Вам необходимо обратиться в отдел земельных отношений Аршалынсклого района.
|
| Автор: |
Наталья natacha250579@E-mail.ru. |
| Дата: |
27.02.2012 18:08 |
Добрый вечер.Мы живет в Кокшетау.У меня двое детей один из них инвалид-детства жилья своего не имеем снимаем.Стоим на очереди с 2005 года номер очереди 526.Подскажите пожалуйста когда примерно получим квартиру???Имеем ли мы права на арендное жилье с последующим выкупам???И по ГОС программе можем ли мы приобрести жилье???Заранее благодарю за ответ.С\У НАТАЛЬЯ. |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Относительно Вашего обращения о получении арендного жилья сообщаю следующее. В связи с внесенными изменениями в Закон РК «О жилищных отношениях» от 29.05.2010 года только участники и инвалиды ВОВ состоят в отдельном списке №1 и имеют право на первоочередное получение жилья. В связи с чем семья Натальи будет обеспечена жильем в порядке очередности, установленной списками. Для сведения сообщаю, что в текущем году, в городе Кокшетау запланировано начало строительства 108 квартирного арендного дома, квартиры в котором будут распределяться гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилье.
|
| Автор: |
Курмашева Кунакия dukaerm@mail.ru |
| Дата: |
27.02.2012 15:19 |
Уважаемый, Кайрат Пернешевич. Я Курмашева Кунакия Курмашевна, 1942 г.р., пенсионерка, проживаю по ул. Бейбитшилик, 51, кв. 1, п. Шортанды Шортандинского р/на. Рядом с моим домом построено СТО моего соеда Мещерякова И.В., которое не введено в эксплуатацию, но оно функционирует. Данное СТО построено с нарушениями норм СНиП. прямо по границе моего земельного участка, нет парковок. Машины приезжающие на СТО становяться во зле моего дома. Осенью 2011 года приезжали работники областного ГАСКа и оштрафовали его, по моей жалобе. Все изложенные мной доводы до этого потвердились. Данное СТО функционирует уже в течении 8 лет. Машины красят летом прямо на улице и по всей улице стоит вонь краски и не одному контролирующему органу нет дела. В местные исполнительные органы обращаться бесполезно. Местные чиновники говорят, что я права, но в тоже время не принимают никаких действий. Кто контролирует данный вид деятельности неизвестно. Областной ГАСК фактически ответ так и не дали мне. |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Уважаемая Кунакия! По фактам отраженным в Вашем обращении межрегио-нальной земельной инспекции по Акмолинской, Карагандинской областям, и городу Астана была проведена проверка, в ходе чего установлено, что на основании постановления главы Шортандинской поселковой администрации от 06.08.1994 г. №10 гражданину Мещерякову В. И. предоставлен земельный участок по адресу: п. Шортанды ул. Мира д. 49 для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного владения земельным участком площадью 0,1551 га. Целевое назначение земельного частка площадью 0,0104 га изменено под строительство автогаража и станцию технического обслуживания. Далее, департаментом государственного архитектурно-строительного контро-ля и лицензирования по Акмолинской области по данному факту была проведена проверка и установлен факт незаконного строительства гаража Мещеряковым В.И., также установлено, что собственником самостоятельно произведено переоборудо-вание данного гаража под станцию технического обслуживания без разрешения на право производство строительно-монтажных работ, после чего в отношении Мещерякова В. И. приняты меры административного воздействия по ст.235 ч.1 и ст.239 КРК об АП. В соответствии с вышеизложенным, сообщаем, что в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной дея-тельности в Республике Казахстан» от 16 июля 2001 года N 242: «Если архитектур-ная, градостроительная и (или) строительная деятельность на данной территории за-трагивает интересы граждан, общественных объединений и юридических лиц, то они имеют право - обжаловать в судебном порядке действия местных исполнитель-ных органов».
|
| Автор: |
ШАКАРИМОВА ЗАРИНА КАИРОВНА ZAYA_777-TEMA@MAIL.RU |
| Дата: |
24.02.2012 16:56 |
ЗДРАВСТВУЙТЕ КАЙРАТ КОЖАМЖАРОВ! МЫ С МУЖЕМ ПРОЖИВАЕМ И СНИМАЕМ КВАРТИРУ В ПОСЕЛКЕ ЗЕЛЕНЫЙ БОР. ЕСТЬ ДОЧЬ 3ГОДА СОБИРАЕМСЯ ПЕРЕЕХАТЬ В КОКШЕТАУ. МУЖ РАБОТАЕТ В ПРАВОООХРАНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНАХ. САМА НЕ РАБОТАЮ.МОЖЕМ ЛИ МЫ КАК МОЛОДАЯ СЕМЬЯ ВСТАТЬ НА ПРОГРАММУ АРЕНДНОГО ЖИЛЬЯ? ОБЯЗАТЕЛЬНА ЛИ НУЖНА ПРОПИСКА В КОКШЕТАУ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ АРЕНДНОГО ЖИЛЬЯ |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Уважаемая Зарина Каировна!В целях стимулирования жилищного строительства и повышения доступности жилья для широких слоев населения Правительством Республики Казахстан принята Программа жилищного строительства в Республике Казахстан на 2011-2014 годы (далее -Программа), в которой имеется несколько механизмов строительства и реализации жилья, в том числе через систему Жилстройсбербанка, в региональный филиал которого Вы можете обратиться для получения более подробной информации. Данная Программа также предусматривает проектирование и ежегодное строительство и (или) приобретение у частных застройщиков в каждой области, городах Астане и Алматы государственных арендных квартир (домов) за счет средств республиканского бюджета для граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилье в местных исполнительных органах. В настоящее время в Казахстане реализуется две программы арендного жилья. Одна из них осуществляется местными исполнительными органами (акиматами). Квартиры в государственном арендном доме предоставляются в соответствии с Законом Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года "О жилищных отношениях" инвалидам и участникам Великой Отечественной войны, малоимущим социально защищаемым слоям населения, гражданам, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан, а также государственным служащим, работникам бюджетных организаций, военнослужащим и лицам, занимающим государственные выборные должности, состоящим на учете нуждающихся, в порядке очередности. Стоимость выделяемых для данных категорий граждан квартир достаточно низкая. Вторая программа осуществляется через Фонд недвижимости «Самрук-Казына», который реализует жилье в аренду на коммерческих условиях и ориентируется исключительно на платежеспособное население, при этом социальный статус и место работы не учитываются. К сожалению, в настоящее время программа реализации квартир в объектах Фонда недвижимости действует только в городах Астане и Алматы. Вместе с тем, в настоящее время по поручению Главы государства прорабатываются схемы обеспечения молодых семей арендным жильем с долгосрочной и краткосрочной перспективой. Программу «Доступное жилье» рассчитанную до 2020 года, начало разрабатывать Агентство Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства, которая будет принята до 1 июля т. г.
|
| Автор: |
Темиргалиева А,Б. temirgalieva_assem@mail.ru |
| Дата: |
23.02.2012 14:14 |
Акмолинская область г.Кокшетау Какжанов А. Темиргалиева А. дети: Какжанов Амир, Какжанова Амина 05.09.2006 гг р., Какжан Алия 14.01.2011г.р. ул. Абая 38 кв 60, т. (7162)26-48-40 Здрвствуйте! Уважаемый Кайрат Пернешович обращаемся к Вам поводу предоставления покупки жилья местным исполнительным органом гражданам оказавшимся в трудной жизненой ситуации, и по поводу Государственной программы ипотечного жилищного строительства и ее распределение комиссией, дело в том что в нашей семье двое детей инвалидов, с диагнозом ДЦП (детский церебральный паралич) приобретенном в последствии тяжелых родов и глубокой недоношенности (извините за подробности). Мы участвали в программе по категории госслужащие. Хотелось бы узнать есть ли у нас приоритетное право на рассмотрение нашего заявления. По обращению в местные исполнительные органы , мы получили устное обещание акима о положительном решении нашей проблемы т.к. с момента создания семьи мы проживаем в арендных квартирах имея в семье двух детей с тяжелой формой инвалидности, но к сожелению своих фамилий в списках претендетов на получение жилья мы не обнаружили. Пожалуйста Вы как первое лицо нашего региона, помогите в решении нашей проблемы. В городском акимате на наше обращение серьезно не отреагировали, и посчитали что мы менее других нуждаемся в жилье, тогда как мы знаем в других областных центрах, в том числе и г Астана родителям столкнувшимся с такой ситуацией, состоящими на госслужбе, было рассмотренно положительно без каких либо обращений и просьб и даже у акима Тасмагамбетова есть свой приорететный список, семей имеющих в семье ребенка с тяжелой формой заболевания. В данный момент мы хотим знать как государство может помочь нам с жилищным вопросом из жилщного фонда или из перераспределение жилья по Государственной программе ипотечного жилищного строительства в г Кокшетау м-н "Коктем" позиция "Д", подаватель заявления супруга Темиргалиева А.Б. Акмолинский обл. суд ведущий специалист стаж 5 лет. Надеюсь Ваших полномочий и человечности хватит на то, что не позволил себе Батырханов М. иначе нам просто вынужденно придеться обращаться с подобным обращением в письменной форме со всеми потверждающими документами к Главе государства. Приложение копия письма на имя акима г Кокшетау: Акиму г Кокшетау Батырханову М.Б. от Темиргалиевой А.Б., Какжанова А.К. ул. Канай би 42/13 тел.: 32-01-33 Заявление Я, Темиргалиева А.Б. и супруг Какжанов А.К. место рождения и проживание г. Кокшетау работаю в Акмолинском областном суде ведущим специалистом, имеем двоих детей-инвалидов оба с диагнозом ДЦП (детский церебральный паралич) приобретенном в последствии тяжелых родов и глубокой недоношенностью детей. С момента создания семьи проживаем в арендных квартирах, хотелось бы улучшить жилищно-бытовые условия, имея свое жилье и оборудовать с потребностями детей в связи со спецификой тяжелой формы заболевания. Есть хорошие программы ипотечного кредитования предоставляемые "Жилстрой Банком", по которым требуется накопления в течение трех лет, что для нашей семьи не представляется возможным т.к. необходимо накапливать отчисления кроме того платить аренду жилья, в тоже время заниматься лечением детей в различных медицинских центрах, в том числе и платных медицинских учреждениях. Обращаемся к Вам по поводу распределения по Государственной программе жилищного строительства, многоквартирного дома в м-не "Коктем" позиция "Д". Мы неоднократно обращались в местные исполнительные органы Сапаров Б.А. обещал, что наше заявление будет рассмотрено комиссией в приоритетном порядке, но дом м-н "Коктем" позиция "Д", на которой мы подавали, не был сдан в эксплуатацию при нем. И нам пришлось уже обращаться повторно в местные исполнительные органы, Вы же на приеме пообещали положительно решить нашу проблему. Мы не просим бесплатное или не законное, ведь мой трудовой стаж на государственной службе и положение моих детей, которые относятся к незащищенным слоям населения позволяют в рамках закона предоставить мне право на ипотечную квартиру по Государственной программе жилищного строительства. Ведь Вы представитель президента на местном исполнительном уровне, неужели ваших полномочий и человечности не хватает для решения таких проблем, ведь 2010 год назван годом социальным в послании президента. Мы так долго ждали сдачу этого дома, но не обнаружили свою фамилию в списках, просим Вас пересмотреть решение комиссии по распределению дома м-н "Коктем" позиция "д" иначе мы будем вынуждены обращаться в вышестоящие органы власти т.к. в других областных центрах родителям таких же детей как у нас состоящими на государственной службе рассмотрели их заявления в приоритетных порядках, без каких либо обращений и просьб. Почему у нас не практикуется этот хороший опыт оказывания внимания родителям, оказавшимся в такой ситуации. |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
По итогам рассмотрения Вашего обращения поясняю следующее. 2 июня 2010 года Вами было подано заявление на приобретение 2-х комнатной квартиры в 45 квартирном жилом доме позиция «Д» по мкр. Коктем 1А. 25 декабря 2010 года в городе Кокшетау было проведено заседание жилищной комиссии по распределению квартир в указанном доме. При распределении 2-х комнатных квартир, согласно Правилам реализации жилья, наибольшее количество баллов по приоритетной категории государственные служащие имелось у пяти заявителей, набравших 168, 120, 98, 88 баллов. Ваше количество баллов составило 23. В связи, с чем Вам было отказано в реализации 2-х комнатной квартиры в 45 квартирном жилом доме м-н Коктем, позиция «Д». Кроме того, Вы также являлись участником Государственной программы по реализации 3-х комнатных квартир в мкр. Коктем. 14 сентября 2011 года было проведено заседание жилищной комиссии по предварительному отбору претендентов на 3-х комнатные квартиры в мкр. Коктем. Было рассмотрено 200 заявлений. Наибольшее количество баллов у кандидатов данной категории составило 98, 93, 83, 73, 70, 68, 63, 58, 55, 53. Ваши показатели равнялись 33 баллам. В связи, с чем Вам было отказано в выделении 3-х комнатной квартиры.
|
| Автор: |
Устемирова Аисулу ustemirova_aisulu@mail.ru |
| Дата: |
21.02.2012 17:38 |
Здравствуйте ув.Кайрат Перншович!Мои адрес ул Джамбула 134а комната304,пишу на свои страх и риск надеясь на вашу помощь!Искренне прошу Вас помочь мне в моей сложившейся ситуаций!Очень надеюсь что мои вопрос не останется без ответа. 21.02.2012год. |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Ваше обращение об оказании содействия в выдачи ордера рассмотрено. Вышеуказанная комната включена в перечень объектов (квартиры) прове-денных инвентаризаций жилищного фонда для признания права коммунальной собственностью. Будет произведена передача данной комнаты на баланс госу-дарственного учреждения и ее оценка. После юридического закрепления жилья за государственным жилищным фондом, вопрос выдачи ордера на указанную комнату будет рассмотрен на заседании жилищной комисси при акимате города Кокшетау. Для получения более подробной консультации Вы можете обратиться в сектор жилья, расположенный по адресу: г.Кокшетау, ул.Ауельбекова, 139а, каб.212.
|
| Автор: |
Оспанова Самал Жумагалиевна samal___1982@mail.ru |
| Дата: |
20.02.2012 14:36 |
Здравствуйте. Более 2-х недель назад я задавала вопрос по поводу программы арендного жилья в г. Кокшетау.Не могу найти своего вопроса и ответа на него. К слову, с таким вопросом я ходила и в гор. акимат, и в ЦОН, и в ЖКХ, но никто не может ответить.В ЦОНе вообще понятия не имеют, что такое арендное жилье, они перепутали его с ыдачей жилья из гос.фонда малоимущим, дали перечень документов, которые я должна была собрать и чуть ли повторно не поставили меня в очередность, хотя я уже стою в очереди на квартиру с 2006 года. |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Уважаемая Самал Жумагалиевна! На Ваше обращение по вопросу арендного жилья сообщаю следующее. В послании главы государства народу Казахстана поручено довести объемы строительства арендного жилья до одного миллионов квадратных метров в год. При этом будут рассмотрены варианты аренды с последующим выкупом, рассчитанного на людей среднего достатка, а также долгосрочной аренды для тех, у кого нет воз-можности выкупа. В настоящее время активно ведется работа по разработке Программы «Дос-тупное жилье» Агентством Республики Казахстан по делам строительства и жилищ-но-коммунального хозяйства. Кроме того, в выполнении этой задачи будут задейст-вованы акиматы и Фонд национального благосостояния «Самрук-Казына». Данная Программа, которая рассчитана до 2020 года, будет принята к 1 июля т.г., после чего будет реализовываться поэтапно.
|
| Автор: |
Нурлан nurhadzh@mail.ru |
| Дата: |
19.02.2012 18:52 |
Здравствуйте, у меня такой вопрос. в программу жилищного строительства входят работники бюджетных организаций и госслужащие. А вот как быть , к примеру журналистам. форма собственности организации, не позволяет входить его работникам в госпрограммы. заработная плата не позволяет взять ипотеку, под молодую семью я не подхожу. может будут какие-то поправки в отношении журналистов. может участок или что-то другое. любой вариант, способствующий решению вопроса. P.S. Это все при том, что именно мы рассказываем как успешно проходит программа жилищного строительства. согласитесь, нестандартная ситуация. можно не скидывать мне положения по жилищной программе? мне их уже присылали |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Согласно действующего жилищного законодательства (в том числе арендное), из коммунального жилищного фонда предоставляются в пользование нуждающимся в жилье гражданам Республики Казахстан, постоянно проживающим в данном населенном пункте и относящимся к участникам и инвалидам Великой Отечественной Войны; социально уязвимым слоям населения; государственным служащим, работникам бюджетных организаций, военнослужащим и лицам, занимающим государственные выборные должности; гражданам Республики Казахстан, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан. Для постановки на учет нуждающихся в жилье, Вам необходимо обратиться в центр обслуживания населения. Дополнительно сообщаю, что на период 2011-2014 годы действует Государственная программа жилищного строительства, предусматривающая реализацию жилья гражданам, являющихся вкладчиками Жилстройсбербанка Казахстан. Более подробную информацию Вы может получить обратившись в Акмолинский областной филиал данного банка, расположенного по адресу: г. Кокшетау, ул. 8 Марта, 51, контактный тел.: 32-35-50.
|
| Автор: |
Устемирова Аисулу ustemirova_aisulu@mail.ru |
| Дата: |
19.02.2012 16:20 |
Здравствуйте уважаемый Кайрат Пернешович!Вы писали что бы я написала свое место жительство,я написала но не вижу нигде ответа!Пожалуйста помогите!Если же вопрос рассматривается,то напишите об этом. |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Уважаемая Айсулу! Ваше второе обращение с указанием мета жительство в аппарат акима области не поступало.
|
| Автор: |
Кокина Ирина Андреевна ikokina@list.ru |
| Дата: |
16.02.2012 17:17 |
Уважаемый Кайрат Пернешович! Вначале декабря 2011 года отдала документы в ГУ "Отдел земельных отношений Целиноградского района" село Акмол. Для переоформления целевого назначения земельного участка со строительства жилого массива на ИЖС. И уже месяц не могу получить номер протокола решения или хотя бы номер исходящего в отделе земельных отношений Целиноградского района село Акмол. Эта информация мне нужна для предоставления в Гипрозем г.Астаны, на основании этих данных они посмотрят поступили ли к ним мои документы. В отделе земельных отношений Целиноградского района мне говорят: позвоните через 15 минут, потом завтра, после завтра. Если бы я не воспитывала маленького ребенка, то наверное смогла бы часто ездить в п.Акмол с Астаны и выяснять причину такой задержки информации. Но на данный момент я не могу так часто ездить. Помогите, пожалуйста, в выяснении такой важной для меня информации. Спасибо. |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Уважаемая Ирина Андреевна! Ваше обращение зарегистрировано в ГУ "Отдел земельных отношений Целиноградского района" и направленов в конце декабря в гипрозем г. Астаны
|
| Автор: |
Каримова Лязат Женистовна lyazat-1978@mail.ru |
| Дата: |
16.02.2012 13:03 |
Здравствуйте, уважаемый Кайрат Пернешович!обращаюсь к Вам по просьбе своей бабушки Булатовой Бадиги, которой досталось квартира ветерана ВОВ Булатова Жолдана по адресу Коктем 14/2. Не могли бы пояснить какие проблемы существуют по оформлению земельного участка этого дома? Почему так долго затянулась эта процедура? Дом не соответствует требованиям постановки на учет? Благодарна заранее за ответ. |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Ваше обращение на сайт акима области о приватизации квартиры рассмотрено. Оформление земельного участка коммунального арендного жилого дома, по адресу: мкр-н Коктем, дом 14 находится на стадии завершения. После регистрации коммунального арендного жилого дома в Департаменте юстиции Акмолинской области с последующим закреплением за государственным учреждением, Вашей бабушке Булатовой Б. будет выдан договор о приватизации квартиры.
|
| Автор: |
Нурлан sadvakasov-1977@mail.ru |
| Дата: |
16.02.2012 12:40 |
Уважаемый, Кайрат Пернешович! Я являюсь жителем г.Кокшетау, а именно: Микрорайона Центральный 2 "Б". Меня волнует вопрос о том, что будет ли проводиться застройка между стадионом "Триатлон", и жилых домов, м-на Центральный, 1, 2. Так как на этом земельном участке растет камыш, что неоднократные являлось причиной пожара, которая представляют угрозу безопасности жилья и жизни жителей этого микрорайона? |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Ваше обращение по вопросу застройки прилегающей территории возле СК «Триатлон» рассмотрено. В соотвествии с утвержденным генеральным планом города запроектиро-вана пробивка улицы М. Габдуллина, которая проходит через частный сектор элеватора, пересекает проспект Абылай хана и далее проходит в район спортивной школы «Триатлон», по границе жилой зоны м-н Центральный. Кроме того, в районе спортивной школы «Триатлон» и старого мусульманского кладбища планируется строительство многоквартирных жилых домов, многофункционального комплекса автосервиса и автостоянка.
|
| Автор: |
Эльмира mira_0204@mail.ru |
| Дата: |
14.02.2012 22:38 |
Здравствуйте Кайрат Пернешович, Вы написали мне что для рассмотрения моего обращения мне необходимо указать место проживания, я живу в г. Кокшетау, мы молодая семья, да ещё ждем пополнение в семье, слышала что есть программа "молодая семья", есть ли она у нас в городе? да и вообще помощь иолодым? в плане жилья. Так как определенной роботы у нас нет. |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Уважаемая Эльмира! В связи с тем, что на сегодняшний день отсутствует нормативная база программы «молодая семья», сообщить условия реализации квартир по данной программе не возможно. Для сведения сообщаю, что на период 2011-2014 годы действует государст-венная программа жилищного строительства, предусматривающая реализацию жилья гражданам, являющимися вкладчиками Жилстройсбербанка Казахстан. Подробную консультацию Вы можете узнать обратившись в Акмолинский областной филиал данного банка, который расположен по адресу: г.Кокшетау, ул. 8 Марта, 51.
|
| Автор: |
АЙНУР ЖУМАТОВА asi.aubakirova@mail.ru |
| Дата: |
13.02.2012 18:02 |
МЫ С МУЖЕМ ХОТЕЛИ БЫ ПОЛУЧИТЬ АРЕНДНОЕ ЖИЛЬЕ В а,АКМОЛ,КТО ПОПАДАЕТ ПОД ЭТУ КАТЕГОРИЮ,КАКИЕ ДОК-ТЫ НУЖНЫ И МОЖНО БУДЕТ ЛИ ВЫКУПИТЬ ПОСЛЕ КВАРТИРУ, |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Уважаемая Айнур! Касательно Вашего обращения по вопросу получения арендного жилья сообщаю. В соответствии со статьей 67 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях», жилища из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованные местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, предоставляются в пользование нуждающимся в жилье гражданам Респуб-лики Казахстан, постоянно проживающим в данном населенном пункте (независимо от срока проживания) и относящимся к: 1) инвалидам и участникам Великой Отечественной войны; 2) социально уязвимым слоям населения (лица, приравненные к инвалидам и участ-никам Великой Отечественной войны; инвалиды 1 и 2 групп, семьи; имеющие или воспитывающие детей-инвалидов, лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утверждаемом Правительством Республики Казахстан, пенсионеры по возрасту; дети-сироты и де-ти, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет. поте-рявшие родителей до совершеннолетия; оралманы; лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; многодетные семьи; семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при спасании человеческой жизни, при охране правопорядка; неполные семьи), имеющим совокупный среднемесячный доход за последние двенадцать месяцев перед обращением о предоставлении жилища на каждого члена семьи ниже 3,1-кратного размера прожиточною минимума, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете. Коэффициент 3,1-кратного размера прожиточного минимума не распростра-няется на детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и детей-инвалидов; 3) государственным служащим, работникам бюджетных организаций, военнослу-жащим и ликам, занимающим государственные выборные должности; 4) гражданам Республики Казахстан, единственное жилище которых признано ава-рийным в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан. Предоставляемые государственным служащим, работникам бюджетных орга-низаций, военнослужащим я лицам, занимающим государственные выборные долж-ности, жилища, кроме жилищ, арендованных местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, приравниваются к служебным. В соответствии с Инструкцией о порядке предоставления, найма и эксплуата-ции жилищ из государственного жилищного фонда Республики Казахстан, находя-щегося в делении местных исполнительных органов, утвержденной постановлением Правительства Республики Казахстан от 2 сентября 1999 года № 1292, жилище из государственного жилищного фонда предоставляется в наем нуждающимся в жилье гражданам в порядке, установленном жилищным законодательством Республики Казахстан. Выкуп в собственность (приватизация) жилища из государственного жилищ-ного фонда, либо его обмен может осуществляться на основании и в порядке, уста-новленном законодательством Республики Казахстан. Учет нуждающихся в жилье граждан осуществляется по месту жительства в местном исполнительном органе. Для постановки на учет нуждающихся в жилье граждане предъявляют в мест-ные органы: - заявление о постановке на учет по форме, устанавливаемой исполнительными ор-ганами; - книгу регистрации граждан. При необходимости заявитель предоставляет справку местных исполнительных органов о признании других лиц членами семьи, в соот-ветствии с Законом Республики Казахстан "О жилищных отношениях"; - справку территориального органа Министерства Юстиции Республики Казахстан (об отсутствии у заявителя и постоянно проживающих с ним членов семьи жилища, принадлежащего им на праве собственности); - справку органа социальной защиты, подтверждающую принадлежность заявителя (семьи) к социально защищаемым гражданам, либо справку С места работы (служ-бы) государственного служащего, работника бюджетной организации, военнослу-жащего. При необходимости заявитель предоставляет также справку государственного учреждения здравоохранения о наличии в семье страдающего тяжелой формой за-болевания, предоставляющую право на дополнительную жилую комнату.
|
| Автор: |
Сембина Алма Кенесовна a_syzdykova_76@mail.ru |
| Дата: |
12.02.2012 22:24 |
Уважаемый Кайрат Пернешович! Мы с супругом государственные служащие, имеем 1 ребенка, проживаем в г.Кокшетау, в 4-х комн благосутроенной квартире совместно с родителями супруга, данная квартира принадлежит отцу моего супруга. Прошу дать разъяснение имеются ли у нас основания на получение арендного жилья? Предусмотрено ли в 2012 году строительство арендного жилья в г.Кокшетау и примерное количество квартир, также прошу указать какие документы, в какие сроки и в какой государственный орган необходимо их предоствить для рассмотрения данного вопроса. Заранее благодарна. |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Уважаемая Алма Кенесовна! Согласно действующего жилищного законодате-льства жилища (в том числе арендное), из коммунального жилищного фонда предоставляются в пользование нуждающимся в жилье гражданам Республики Ка-захстан, постоянно проживающим в данном населенном пункте и относящимся к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны; социально уязвимым сло-ям населения; государственным служащим, работникам бюджетных организаций, военнослужащим и лицам, занимающим государственные выборные должности; гражданам Республики Казахстан, единственное жилище которых признано аварий-ным в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан. Если Ва-ша семья относится к одной из выше перечисленных категорий, то вы имеете право участвовать в данной программе. Более подробную консультацию можно получить в центре обслуживания населения, расположенного по адресу: г. Кокшетау, ул. Ауэзова, 189а, контактный тел.: 40-10-76, 40-10-63.
|
| Автор: |
Таныспаева Алмагуль Серикхановна arlan7@mail.ru |
| Дата: |
09.02.2012 20:49 |
Акиму Акмолинской области Кожамжарову К.П. от семьи Таныспаевых, г. Кокшетау, пос. Чайкино, ул. Геологов, 9, кв.1. тел. 33-25-38. 8-705-518-55-18 ЗАЯВЛЕНИЕ Мы, обращались в адрес акима г. Кокшетау Сапарова Б.А., акима Акмолинской области Рау А.П., а затем на прямую линию с Президентом РК Назарбаева Н.А. 12 ноября 2009 года, с просьбами разобраться и оказать поддержку нашей многодетной семье, мать одиночка, пострадавшей от испытаний Семипалатинского полигона, являющихся малоимущей категорией населения. Суть обращения к Президенту была такова. Я одна ращу и воспитываю 4 детей, стою на очереди на получение жилья. Но никакой надежды на получение жилья у меня нет, так как коррупция и бездействие государственных органов ЗАПОЛОНИЛИ ВСЮ НАШУ НЫНЕШНЮЮ ЖИЗНЬ, Вы сами Нурсултан Абишович постоянно говорите, что надо улучшать демографию, но ничего не делается для этого со стороны государства. Мы очень остро нуждаемся в жилье, живем у брата в маленьком доме в п. Чайкино, их самих 5 человек и нас еще 5. Всего 10 человек в двух комнатах. В город в школу ходим пешком расстояние 10 километров, так как казахской школы в п.Чайкино нет, на проезд денег нет. Дети без одежды, на продукты денег не хватает. Куда мы только не обращались в социальные учреждения нигде НИКАКОЙ ПОМОЩИ! Постоянно куда-то отсылают. Неужели никаких льгот для нашей семьи не предусмотрено? Хотя бы льготы по проезду в автобусах, по получению жилья, других социальных льгот. Всё жилье которое распределяется в городе сразу забирается прокурорами, милицией, судьями и другими ответственными людьми, ДЛЯ ПРОСТЫХ ГРАЖДАН, КОТОРЫМ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО НУЖНА ПОМОЩЬ, НИКАКИХ ГАРАНТИЙ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО. Обращались к акиму города Сапарову Б.А. но он лишь пожал плечами и отвадил нас, даже ничего не пообещав. Если даже выделят квартиру мы окажемся неплатежеспособными и проблема не решится так как на иждивении 4 детей. Мы не плачемся Вам, мы готовы работать и растить детей, но когда никакой зацепки за что то нету, как нам быть, ПОМОГИТЕ НАМ. От акима города мы получили откровенную отписку и нежелание разбираться в ситуации. После прямой линии с Президентом РК мы узнали, что государство предпримет все меры по оказанию помощи нашей семье. Данное наше обращение к Президенту страны получило резонанс, аким города Б.Сапаров отчитался перед Президентом страны, что наша семья стоит в очереди за жильем в числе первых и вопрос будет решен оперативно и положительно. Но это были только слова! Пустые слова! И никаких реальных дел. Просто Сапаров Б.А. хотел выглядеть перед Главой государства с хорошей стороны. На самом деле ситуация по нашему вопросу не то, что не сдвинулась в лучшую сторону. Мы оказались на тот момент в очереди под номером № 2008, спустя 5 месяцев «сдвинулись» на 5 позиций (№ 2002). Страшно подумать, когда мы наконец хоть как-то решим жилищный вопрос? Через 80 лет? Или еще позже? Вся проблема в том, что местные власти, пообещав Президенту страны, не сдерживают своих обещаний, подставляют Главу государства. До этого мы письменно неоднократно обращались и к Президенту страны, и к акимам области Рау А.П. и Дьяченко С.А, к акиму города Сапарову Б.А., и к Батырханову М.Б. лично. В общем, решение нашей проблемы длится уже 4 года. Последний раз мы были у Акима г.Кокшетау Батырханова М.Б. на приеме в апреле 2011 года, в канун выборов Президента страны Нурсултана Абишевича Назарбаева, по поводу предоставления нашей семье долгожданного жилья. Приеме Батырханов М.Б. заверил том, что в течение одного-двух месяцев будет возможность разрешения нашей проблемы. Он давал поручения об этом начальнику ЖКХ и руководителю аппарата, при этом сказали, что данный вопрос у Акима на личном контроле. Мы просили любое разрешение нашего вопроса, готовы были жить и в подвальном помещении, и в техэтаже, чтобы хоть как-то решить вопрос по жилью, выделить жилье в с. Красный Яр, построенное по программе «Нурлы кош», так как половина домов даже не заселена никем. Но Батырханов сказал, что это помощь оралманам. Странно получается, наше государство помогает оралманам, а о местном населении ЗАБЫВАЕТ. При том, что эти дома пустуют. Можно же было найти какое то альтернативное решение. После этого, 3 раза записывались на прием к Акиму города, два раза ходили записываться, один раз записывались на прием по телефону. До сих пор, наша проблема остается открытой, нам негде жить. ОБЕЩАНИЯ до сих пор – НЕ ВЫПОЛНЕНЫ. Уважаемый Кайрат Пернешович, мы просим Вас вникнуть в нашу тяжелую ситуацию, просим Вас теперь помочь нам. Проверьте все факты. ТО, что мы проживаем в маленьком доме на 40 квадратах 10 человек. Можете проверить по факту прописки, в домовой книге. Всё, что нами написано, реальная ситуация. Зачем было тогда обещать Президенту, надо было сказать, что государство не будет помогать нам. Я одна готова работать и трудиться, но таких возможностей не предоставлено. Предоставьте нам хотя бы какое-нибудь подвальное или техническое помещение, нам НЕГДЕ жить. Мы не можем ждать очереди под № 1950. В такой маленькой квартире родственников, мы жить уже не можем, это невозможно, мы живем в таких условиях уже больше 4 лет. Каким-либо образом снять квартиру или по-другому у нас нет никакой возможности. Живем на мою зарплату в 30 тысяч тенге в месяц. Представьте себе, каким образом можно прожить семье из 5 человек на 30 тысяч тенге! При прожиточном минимуме на одного человека. Если в областном акимате так относятся к обращениям гражданам, то что можно думать о других государственных органах? Просим Вас разобраться в данной ситуации и дать нам ответ ЛИЧНО, без всяких отписок. Если никакой помощи государство нам не может оказать, то мы просим помочь с оформлением документов на техническое или подвальное помещение , которое могло бы хоть как-то решить нашу проблему. Просим Вас не остаться в стороне. Пожалуйста, помогите нашей многодетной семье. От имени семьи Таныспаевых, Таныспаева Алмагуль Серикхановна |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
По данным сектора жилья, Вы состоите на учете нуждающихся в жилье согласно постановлению акимата города Кокшетау от 22.12.2009 года № А-12/2439 как многодетная семья. В настоящее время номер очередности по списку № 2 (малоимущим социально защищаемых граждан) - 1952. В соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях», жилище из государственного жилищного фонда предоставляется в пользование гражданам состоящим на учете нуждающихся в жилье, в порядке очередности, установленной списками. Никто не имеет преимуществе%
|
| Автор: |
Сарбасов Серик Sarbasov_Serik@mail.ru |
| Дата: |
09.02.2012 02:50 |
Здравствуйте Кайрат Пернешович.У меня просьба Помогите нам с приобретением участка возле озера Жукей для строительства Детского дома отдыха для детей с ограниченными возможностями. |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Уважаемый Серик! Рассмотрев Ваше электронное обращение касательно выделения земельного участка для строительства детского дома отдыха возле озера Жукей, сообщаю следующее. В соответствии со ст. 48 Земельного кодекса РК, предоставление земельных участков или права аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности и не предоставленных в землепользование, осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах), за исключением случаев, когда земельный участок или пра-во аренды земельного участка предоставляется для реализации инвестиционных стратегических проектов и иных случаях, предусмотренных критериями п. 1 ст. 48 настоящего кодекса. В этой связи, Вам необходимо обратиться в местный исполнительный орган по месту расположения испрашиваемого земельного участка для включения в перечень выставляемых земель на торги (конкурсы, аукционы).
|
| Автор: |
Ашикбаева Дана Кайыргельдиевна Danatamina@mail.ru |
| Дата: |
08.02.2012 10:28 |
Здравствуйте!я 24.12.82г.р.супруг Каримов А.Х.29.07.81г.р. хотели бы участвовать в программе арендное жилье в г.Кокшетау,у нас 2детей,средний доход на семью в месяц в среднем 120000тг.Первоначального взноса на жилье не имеем,работаем в частных фирмах,снимаем квартиру за 40000тг.Хотели бы узнать можем ли мы рассчитывать на 2х ком.квартиру тг.будем благодарны вам, если не оставите наше письмо без внимания,заранее рахмет! |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Уважаемая Дана Кайыргельдиевна! Согласно действующего жилищного зако-нодательства жилища (в том числе арендное), из коммунального жилищного фонда предоставляются в пользование нуждающимся в жилье гражданам Республики Казахстан, постоянно проживающим в данном населенном пункте и относящимся к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны; социально уязвимым слоям населения; государственным служащим, работникам бюджетных организаций, военнослужащим и лицам, занимающим государственные выборные должности; гражданам Республики Казахстан, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан. Если Ваша семья относится к одной из выше перечисленных категорий, то вы имеете право участвовать в данной программе. Более подробную консультацию можно получить в центре обслуживания населения, расположенного по адресу: г. Кокшетау, ул. Ауэзова, 189а, телефоны: 40-10-76, 40-10-63/
|
| Автор: |
Мунжасарова Алия aliya.munzhasarova@mail.ru |
| Дата: |
07.02.2012 22:48 |
здравствуйте уважаемый Кайрат Пернешович! Обращаемся к вам с вопросом когда будет распределение жилья по "Нурлы гош"? мы оралманы приехали из России к себе на родину и второй год уже снимаем жилье. все документы уже сданы! Но комиссия нам предъявляет еще больше новых справок причем не бесплатно! Уважаемый Кайрат Пернешович если не будет положительного ответа я буду вынуждена поехать к президенту в астану! |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Уважаемая Алия! Согласно пункта 2 Правил реализации жилья участникам пилотных проектов Программы «Нұрлы көш», утвержденный Постановлением Правительства Республики от 8 мая 2009 года за № 674, претенденты на участие в пилотной Программе на получение жилья, предоставляют на рассмотрение жилищной комиссии при акимате города письменное заявление и пакет документов. За более подробной консультацией Вы можете обратиться по адресу: г. Кок-шетау, ул. Локомотивная. 9А, каб. 29, контактный тел. 31-92-79.
|
| Автор: |
айгуль aigul_turezhanova@mail.ru |
| Дата: |
07.02.2012 21:56 |
Здравствуйте.В 2007 году 27 февраля подала заявление на участок на ИЖС, когда же можно получить участок. Одна воспитываю несовершеннолетнего ребенка, а очередь не движется... И вообще выдаются ли участки сейчас? |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Уважаемая Айгуль! Из Вашего обращения не понятно в каком районе Вы проживаете, ваша фамилия для рационального рассмотрения и предоставления ответа.
|
| Автор: |
Гаухар С. gauhar_syzdykova@mail.ru |
| Дата: |
07.02.2012 15:44 |
Здравствуйте, задали впорос, а ответ не могу найти. Может не правильно мы что то заполнили. |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Уважаемая Гаухар! Ваше обращение зарегистрированно и находится на рассмотрении.
|
| Автор: |
Индира anna_19_62@mail.ru |
| Дата: |
07.02.2012 10:01 |
Здравствуйте Кайрат Пернешович, я бы хотела узнать почему так медленно продвигается очередь на квартиру по категории "неполная семья". Я мать одиночка на очереди стою уже третий год, а очередь не продвинулась даже на 100 человек за три года. Очень хотелось бы иметь свой угол, кредит позволить себе не могу, так как зарплата вся уходит на воспитание и содержание ребенка а пенсия по инвалидности на лекарства (у меня сахарный диабет 1 тип). Заранее благодарю за ответ. |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Уважаемая Индира! в Вашем обращении не указан регион проживания, что затрудняет возможность рассмотреть обращение по существу.
|
| Автор: |
Татьяна 7878-78@mail.ru |
| Дата: |
06.02.2012 15:38 |
Уважаемый Кайрат Пернешович,хотелось бы узнать, когда в Астраханском районе с.Астраханка начнут строительство по жилищной программе для тех, кто стоит в льготной очереди на гос,. жильё? Заранее благодарю. |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Уважаемая Татьяна! На ваше обращение относительно строительства государ-ственного жилья в с. Астраханка Астраханского района сообщаю. В 2012 году из районного бюджета предусмотрены средства на разработку проектно-сметной документации на строительство арендного 26 квартирного жило-го дома в с. Астраханка. По данным отдела строительства Астраханского района разработка проекта планируется в 1 полугодии текущего года. После получения заключения госэкспертизы на проект, объект будет включен в план финансирования «Программы жилищного строительства в Акмолинской об-ласти на 2011-2014 годы». При предоставлении заявки и проектно-сметной документации акиматом Аст-раханского района, управлением строительства Акмолинской области будет подана заявка в Агентство РК по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства для финансирования других проектов в рамках вышеназванной программы.
|
| Автор: |
Абильдинова Махаббат love.jan@mail.ru |
| Дата: |
05.02.2012 20:19 |
Моя мама стоит с 2005года 3февраля в очереди как многодетная семья,за 7лет она продвинулась на 2000 квартир,сейчас она стоит 1000ной!Она все эти 7лет снимает времянку!Ей обещали что она получит квартиру уже в начале этого года!Но ей еще не выдали квартиру!!! И если она за 7лет продвинулась лишь на 2000 квартир,то сколько еще ей ждать чтобы продвинуться на 1000 и наконец то получить квартиру? Прошу вас обратить внимание на наш вопрос и предпринять меры!!! Надеюсь вы откликнитесь!!! Жду вашего ответа!!!!! |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Уважаемая Махаббат! Для рассмотрения Вашего обращения Вам необходимо указать свое место жительство.
|
| Автор: |
Алибаева Динара Сайрановна aisha.alibaeva.1994@mail.ru |
| Дата: |
04.02.2012 18:57 |
здравствуйте я хочу обратится по вопросу ЖКХ моя мама стоит в очереди как многодетная семья на получения жилья по гос программе, очередь 84 с 2007 года и еще очередь не двигалась как все мамины обращения один ответ "ждите" возможны ли в ближайшее время строительство гос жилья в городе Щучинске? Aisha.alibaeva.1994 |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Уважаемая Динара Сайрановна! На ваше обращение по вопросу строительства государственного жилья в г. Щучинске Бурабайского района сообщаю следующее. В 2012 году бюджету Бурабайского района в рамках «Программы жилищного строительства в Акмолинской области на 2011-2014 годы» из республиканского бюджета предусмотрены средства на приобретение жилья в г. Щучинске. Планиру-ется приобретение 64 квартир для реализации как арендное (коммунальное) жилье. Согласно плану финансирования средства предусмотрены во 2 полугодии те-кущего года. Заказчиком данного проекта выступит отдел строительства Бурабай-ского района. При предоставлении заявки и проектно-сметной документации акиматом Бу-рабайского района, управлением строительства Акмолинской области будет подана заявка в Агентство РК по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства для финансирования других проектов в рамках вышеназванной программы.
|
| Автор: |
Булатова Жанар Жолдановна karimova-g2011@mail.ru |
| Дата: |
03.02.2012 19:24 |
здравствуйте! почему то мы до сих пор не получили ответа на вопрос "можно ли начать приватизацию квартиры выданной моему отцу, ветерану ВОВ, по адресу м-н коктем 14/2.кода можно начать процедуру приватизации. пару месяцев назад нам ответили что вопрос о приватизации будет решен положительно после передачи арендного дома в ГУ отдел ЖКХ, пассажирского транспорта и автомобильных дорог" передан ли дом на баланс ЖКХ или ещё нет? очень прошу ответить. заранее спасибо! |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Уважаемая Жанар Жолдановна! По результатам рассмотрения заявления Вашей матери на приватизацию занимаемого жилья, акиматом города Кокшетау 27.12.2011 года было дано разрешение на безвозмездную приватизацию указанной квартиры, как члену семьи умершего участника Великой Отечественной войны. По завершении процедур оформления земельного участка для обслуживания жилого дома Коктем, 14 с последующей регистрацией в Управлении юстиции г. Кокшетау, Ваша мать будет приглашена в уполномоченный орган, для выдачи договора о приватизации однокомнатной квартиры №2, в м-не Коктем, 14.
|
| Автор: |
Пичугина Елена lenapichugina@mail.ru |
| Дата: |
03.02.2012 16:52 |
Я задала вопрос, но почему то его не вижу среди остальных в этом разделе. |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Уважаемая Елена! Ваше обращение зарегистрировано и наъходится на рассмотрении. После рассмотрения ответ будет опубликован.
|
| Автор: |
Гаухар С. gauhara_syzdykova@mail.ru |
| Дата: |
03.02.2012 14:19 |
Здравствуйте уважаемый Кайрат Пернешевич! У меня такой вопрос: Мы молодая семья, детей еще нет, поженились в октябре месяце 2011 года. Мой муж и я работаем в частной организации(ТОО). У нас нет своего жилья. Ипотеки которые предлагают для нас банки нам не подсилу оплачивать.Искали по всем сайтам гос. программы направленные на мероприятия связанные с доступностью жилья в казахстане, но конкретного ничего не нашли. А недавно нам сказали что по местному телеканалу Казакстан Кокшетау, говорили именно об этой проблеме но повтор нам неудалось посмотреть. Хотелось бы узнать у Вас имеем ли мы право участвовать в гос. программах по обеспечению доступного жилья (может как молодая семья например), если мы работаем в частных организациях, детей еще нет, мне сейчас 24 года, мужу 29 лет???Очень сейчас трудно приобрести жилье, а снимать более менее приличную квартиру тоже не дешево. Заранее благодарим за ответ! Гаухар С. г.Кокшетау |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Уважаемая Гаухар! В 2011-2014 годы действует Государственная программа жилищного строительства, предусматривающая реализацию жилья гражданам, яв-ляющимися вкладчиками Жилстройсбербанка Казахстана. Более подробную кон-сультацию можно получить в Акмолинском областном филиале данного банка, рас-положенного по адресу: г. Кокшетау, улица 8 Марта, 51.
|
| Автор: |
Кайкенов Думан Базарбаевич dkaykenov@mail.ru |
| Дата: |
03.02.2012 13:37 |
Здравствуйте ! я хотел бы задать вопрос могу ли я получить квртиру от государства (арендное)так как я работаю гоударственно университете в Кокшетау.я не женат моя зарплата составляет 50000 тенге в месяц! с уважением Думан! |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Уважаемый Думан Базарбаевич! Согласно действующего жилищного законо-дательства жилища (в том числе арендное), из коммунального жилищного фонда предоставляются в пользование нуждающимся в жилье гражданам Республики Ка-захстан, постоянно проживающим в данном населенном пункте и относящимся к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны; социально уязвимым сло-ям населения; государственным служащим, работникам бюджетных организаций, военнослужащим и лицам, занимающим государственные выборные должности; гражданам Республики Казахстан, единственное жилище которых признано аварий-ным в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан. Как работник бюджетной организации, Вы вправе собрать пакет необходимых документов: - справка с места работы; копия книги регистрации граждан или адресная справка; - справка об отсутствии (наличии) жилья; - нотариально удостоверенное заявление, что не состоите в браке. Данные документы необходимо сдать в Центр обслуживания населения, написав заявление по установленному образцу.
|
| Автор: |
Пичугина Елена lenapichugina@mail.ru |
| Дата: |
03.02.2012 11:19 |
Я стою в очереди на получение земельного участка для ИЖС уже 5 лет. Дело в том,что когда я подавала заявление я не указала точный адрес участка. У меня это заявление приняли, не сказав о том что можно уточнить адрес.Я хочу спросить могу ли я подать повторное заявление с указанием точного адреса участка, не потеряв свое место в очереди (т.е. не попав в конец очереди). Заранее благодарю за ответ. |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Уважаемая Елена! Рассмотрев Ваше обращение касательно вопроса предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства сообщаю. В соответствии со ст. 43, 44 Земельного кодекса РК, физические и юридические лица, заинтересованные в предоставлении им прав собственности и (или) землепользования на земельные участки, подают заявления акиму города районного значения, поселка, аула (села), аульного (сельского) округа по месту нахождения земельного участка. При испрашивании земельных участков для индивидуального жилищного строительства заявления (ходатайства) граждан берутся на специальный учет и удовлетворяются по мере подготовки площадок для отвода либо при наличии свободных территорий, используемых для индивидуального жилищного строительства. В случае отсутствия площадок для отвода земельного участка комиссия дает заключение о постановке на специальный учет заявления (ходатайства) о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительст-ва, с указанием номера очереди в общем списке. При наличии земельного участка, предоставленного государством безвозмезд-но для ИЖС, повторное предоставление производится только на платной основе, и лицо, состоящее в списке очередности, исключается. Дополнительно сообщаю, что Земельным кодексом РК, внеочередное и льготное, а также предоставление земельных участков без наличия проектов де-тальной планировки и подготовленных площадок, оснащенных соответствующей инфраструктурой не предусмотрено.
|
| Автор: |
Устемирова Аисулу ustemirova_aisulu@mail.ru |
| Дата: |
03.02.2012 00:21 |
Скажите пожалуйста, я отправила вопрос и осталась без ответа.Заранее благодарю! |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Уважаемая Айсулу! Повторно сообщаю, что для рассмотрения Вашего обращения Вам необходимо указать свое место жительство.
|
| Автор: |
Оспанова Самал Жумагалиевна samal___1982@mail.ru |
| Дата: |
02.02.2012 21:17 |
Здравствуйте! В Послании Президента народу Казахстана во втором пункте говорится о том, что гражданам, которые не имеют жилья государство будет сдавать в аренду квартиры в новостройках города. Хотелось бы узнать на какой срок, когда и кому будут сдававть квартиры? Я ходила в ЦОН, мне дали перечень документов необходимых для того, чтобы встать в очередь. Но каким образом, когда, в течение какого времени и как давно эта программа началсь консультанты почему - то не знают. Спросила: "Куда обратиться?", тоже не знают!!!Обращалась в ЖКХ, они отправляют в ЦОН, тоже ничего не объясняют.Я с 2006 году стою в очереди на получение жилья,выделяемого из госфонда, за 6 лет очередь продвинулась всего на 200 человек.Мы молодая семья, двое детей, с мужем работаем в бюджетной сфере (я 5 лет, муж 2 года), 4 РАЗА!!! подавали документы на получения жилья по госпрограмме (по льготной ипотеке) и постоянно не проходим, из-за маленького стажа работы, из-за маленькой з/п. Снимать квартиру сейчас очень дорого, мы с мужем получаем по 35 000, нам их, если честно не хватает.Поэтому, пожалуйста, ответьте на мой вопрос, кому, когда, при каких условиях и на каком основании государство будет сдавать в аренду квартиры, имеем ли мы возможность хоть по этой программе получить жилье. С уважением, Самал. |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Уважаемая Самал Жумагалиевна! На Ваше обращение по вопросу арендного жилья сообщаю следующее. В послании главы государства народу Казахстана поручено довести объемы строительства арендного жилья до одного миллионов квадратных метров в год. При этом будут рассмотрены варианты аренды с последующим выкупом, рассчитанного на людей среднего достатка, а также долгосрочной аренды для тех, у кого нет воз-можности выкупа. В настоящее время активно ведется работа по разработке Программы «Дос-тупное жилье» Агентством Республики Казахстан по делам строительства и жилищ-но-коммунального хозяйства. Кроме того, в выполнении этой задачи будут задейст-вованы акиматы и Фонд национального благосостояния «Самрук-Казына». Данная Программа, которая рассчитана до 2020 года, будет принята к 1 июля т.г., после чего будет реализовываться поэтапно.
|
| Автор: |
Куаныш mansur_koka@mail.ru |
| Дата: |
02.02.2012 00:22 |
Поздравляю Вас с должностью акима нашей области, интересуясь Вашей биографией и Вашим продвижением по службе я думаю что Вы внесёте большой вклад в развитие нашей области и города, даже учитывая как быстро заработал Ваш сайт-это уже большой плюс для каждого жителя нашей области. Зная что Вы многодетный отец и возможно поймёте меня, позвольте спросить Вас, могу ли я как многодетная семья(5 детей), приватизировать служебную квартиру? Знаю что люди как то приватизируют, но говорят не у всех это получается. Успехов Вам в работе и в Вашей личной жизни. Куаныш Камариденов, хирург Городской больницы г. Кокшетау |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
В соответствии с п. 2 ст. 109 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» работники государственных учреждений могут приватизировать занимаемые ими служебные жилища по остаточной стоимости, если они проработали на государственной службе, в бюджетных организациях или государственных предприятиях (включая срок пребывания на государственной выборной должности) не менее десяти лет. Решение о приватизации жилища принимает акимат г. Кокшетау на основании заключения жилищной комиссии. Договор приватизации жилища заключается после внесения остаточной стоимости. В случае наличия стажа работы в государственном учреждении (предприятии) не менее 10 лет, Вы вправе обратиться в акимат г. Кокшетау с заявлением о приватизации служебного жилья. Более подробную информацию Вы можете получить в Отделе жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог г. Кокшетау, расположенного по адресу: г. Кокшетау, ул. Ауельбекова, 139, каб. 212.
|
| Автор: |
Елена karamelkacheri88@mail.ru |
| Дата: |
31.01.2012 15:17 |
Добрый день! Что Вы можете сказать по поводу арендного жилья с последующим выкупом? Много слышала об этом, но к сожалению не могу найти начало куда обратиться, вернее я обратилась в ЖКХ, меня от туда отправили в ЦОН. в ЦОНе сказали что у них программа только для инвалидов, и ветеранов есть программа. Как быть нам обычным молодым людям, не имеющим жилье. С нетерпением буду ждать пояснения. |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Уважаемая Елена!В целях стимулирования жилищного строительства и по-вышения доступности жилья для широких слоев населения Правительством Респуб-лики Казахстан принята Программа жилищного строительства в Республике Казах-стан на 2011-2014 годы (далее -Программа), в которой имеется несколько механиз-мов строительства и реализации жилья, в том числе через систему Жилстройсбер-банка, в региональный филиал которого Вы можете обратиться для получения более подробной информации. Данная Программа также предусматривает проектирование и ежегодное строительство и (или) приобретение у частных застройщиков в каждой области, го-родах Астане и Алматы государственных арендных квартир (домов) за счет средств республиканского бюджета для граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилье в местных исполнительных органах. В настоящее время в Казахстане реализуется две программы арендного жилья. Одна из них осуществляется местными исполнительными органами (акиматами). Квартиры в государственном арендном доме предоставляются в соответствии с За-коном Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года "О жилищных отношениях" инвалидам и участникам Великой Отечественной войны, малоимущим социально защищаемым слоям населения, гражданам, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан, а также государственным служащим, работникам бюджетных организаций, военно-служащим и лицам, занимающим государственные выборные должности, состоя-щим на учете нуждающихся, в порядке очередности. Стоимость выделяемых для данных категорий граждан квартир достаточно низкая. Вторая программа осуществляется через Фонд недвижимости «Самрук-Казына», который реализует жилье в аренду на коммерческих условиях и ориенти-руется исключительно на платежеспособное население, при этом социальный статус и место работы не учитываются. К сожалению, в настоящее время программа реали-зации квартир в объектах Фонда недвижимости действует только в городах Астане и Алматы. Вместе с тем, в настоящее время по поручению Главы государства прорабаты-ваются схемы обеспечения молодых семей арендным жильем с долгосрочной и краткосрочной перспективой. Программу «Доступное жилье» рассчитанную до 2020 года, начало разрабатывать Агентство Республики Казахстан по делам строительст-ва и жилищно-коммунального хозяйства, которая будет принята до 1 июля т. г.
|
| Автор: |
Жанар rustem_1311@mail.ru |
| Дата: |
31.01.2012 15:04 |
Здрастуйте! я с 2003 года стою в очереди в получении земли в Кощах,хотела уточнить когда будут выдавать эти земли,кто после меня подовал уже все получили почему такая несправедливость: |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Уважаемая Жанар! Для рассмотрения Вашего обращения Вам необходимо указать свою фамилию.
Для сведения сообщаю, что выдача участков будет осуществляться при наличии подготовительных участков.
|
| Автор: |
Сулейменова Асылгуль Еслямовна a_syzdykova_76@mail.ru |
| Дата: |
30.01.2012 13:18 |
Здравствуйте, меня интересует предусмотрено ли строительство арендного жилья в г.Кокшетау в 2012 году, и в какие сроки необходимо сдавть документы для рассмотрения? Заранее благодарна. |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Уважаемая Асылгуль Еслямовна! В 2012 году в городе Кокшетау запланировано строительство 108 квартирного арендного дома. Срок сдачи в эксплуатацию арендного дома в первом квартале 2013 года. Для постановки на учет нуждающихся в жилье необходимо обратиться в центр обслуживания населения.
|
| Автор: |
Надежда Александровна 260882@mail.ru |
| Дата: |
30.01.2012 12:15 |
Здравствуйте Кайрат Пернешович! Моя семья (Я, муж и двое детей 4 месяца и два года) являлись дольщиками ЖК "Лесная поляна" . В 2010 году расторгли с компанией "Альянсстрой инест"договор, в соответствии с которым, компания должна была нам в течение 15 дней выплатить ту сумму, которую мы вложили в строительство. К сожалению, мы так до сих пор ни копейки не получили. У нас двое маленьких детей, муж один работает, мыкаемся по сьемным квартирам и общежитиям. Уже не знаем куда бежать и что делать! Просим Вашей помощи! Уже нет сил выбивать эти деньги! мы обычная семья, миллионов у нас нет. КАк нам получить наши кровные деньги обратно??? У нас вообще есть законы, которые бы нас защищали? В компанию бесполезно обращаться, у них один ответ:"У нас нет денег". А что делать нам? И как дальше растить детей? Спасибо заранее! Буду ждать Вашего ответа! |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Уважаемая Надежда! На Ваше обращение сообщаю. По данным застройщика ТОО «Альянсстройинвест», ввиду ареста всего дви-жимого и недвижимого имущества застройщика, какие-либо выплаты со счетов компании невозможны. Выплаты всех сумм кредиторам компании в настоящее вре-мя производятся только по решению суда через депозитный счет департамента по исполнению судебных актов г. Астаны. Учитывая вышеизложенное, рекомендую Вам обратиться в суд с иском о взы-скании задолженной суммы, что во исполнение судебного решения через депозит-ный счет судебных исполнителей позволит получить деньги.
|
| Автор: |
Булатова Жанар Жолдановна karimova-g2011@mail.ru |
| Дата: |
26.01.2012 10:08 |
здравствуйте! хотелось бы узнать перешёл ли "ГУ Отдел строительства г.Кокшетау" на баланс "ГУ Отдел ЖКХ,пассажирского транспорта и автомобильных дорог г. Кокшетау". Так как дом №14 в м-не коктем состоял на балансе первого мы не могли начать приватизацию квартиры выданной ветерану ВОВ. вы уже давали ответ что это можно сделать после передачи дома на баланс ЖКХ. |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Уважаемая Жанар Жолдановна! По результатам рассмотрения заявления Вашей матери на приватизацию занимаемого жилья, акиматом города Кокшетау 27.12.2011 года было дано разрешение на безвозмездную приватизацию указанной квартиры, как члену семьи умершего участника Великой Отечественной войны. По завершении процедур оформления земельного участка для обслуживания жилого дома Коктем, 14 с последующей регистрацией в Управлении юстиции г. Кокшетау, Ваша мать будет приглашена в уполномоченный орган, для выдачи договора о приватизации однокомнатной квартиры №2, в м-не Коктем, 14.
|
| Автор: |
Булатова Жанар Жолдановна karimova-g2011@mail.ru |
| Дата: |
25.01.2012 17:52 |
Здравствйте! хотелось бы получить ответ на такой вопрос: 22 марта 2011 года моему отцу как ветерану выдали ключи от квартиры в м-не коктем. через несколько днейон умер. осталась мать-вдова ветерана. были разговоры что разрешат приватизацию но до сих пор оно идет как арендное жильё когда можно его приватизировать или надо ждать три года? Очень надеюсь получить ответ. |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Уважаемая Жанар Жолдановна! По результатам рассмотрения заявления Вашей матери на приватизацию занимаемого жилья, акиматом города Кокшетау 27.12.2011 года было дано разрешение на безвозмездную приватизацию указанной квартиры, как члену семьи умершего участника Великой Отечественной войны. По завершении процедур оформления земельного участка для обслуживания жилого дома Коктем, 14 с последующей регистрацией в Управлении юстиции г. Кокшетау, Ваша мать будет приглашена в уполномоченный орган, для выдачи договора о приватизации однокомнатной квартиры №2, в м-не Коктем, 14.
|
| Автор: |
Еркинбаева Enlik_22@mail.ru |
| Дата: |
24.01.2012 12:20 |
Здравствуйте Кайрат Пернешович! Мой муж дольщик «Лесной поляны», 5 очередь 18 дом. Альянстройинвест по телефону проинформировал нас, что дом сдадут до конца января 2012 года. Мы этому очень рады, но по словам других дольщиков там изменены внутренняя планировка квартиры, т.е. если у нас 1 комн. то она идет как кухня-студия, без перегородки. Правда ли это? Если да, то мы не согласны и хотим что бы все было по договору. Где и у кого можно все это уточнить? Заранее спасибо! |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
На Ваше обращение сообщаю, что по данным застройщика ТОО «Альянсст-ройинвест», в соответствии с пунктом 4.1 договора о долевом участии, в проектную документацию были внесены изменения, связанные с отменой установки межком-натной перегородки, при сохранении общей площади квартир, этажности и распо-ложения. Все спорные вопросы, в соответствии с пунктом 7.1 договора о долевом участии, решаются в судебном порядке. Кроме того сообщаю, что данный вопрос на сегодняшний день отрабатывается совместно с застройщиком ТОО «Альянсстройинвест» и акиматом Целиноградского района.
|
| Автор: |
Ардак alimova_a@mail.ru |
| Дата: |
19.01.2012 16:46 |
Здравствуйте уважаемый Сергей Александрович.у меня такой вопрос, я слышала что у нас в кокшетау планируется строительство ЖК "Жансая", хотелось бы у вас узнать кто является застройщиком? и каковы будут условия ипотеки? я звонила в гор отдел архитектуры там мне не дали компетентный ответ на мой вопрос. заранее благодарна. |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Уважаемая Ардак! Заказчиком строительства данного объекта является ТОО «Кокшетауская топливная база». По имеющимся вопросам, касательно строительства и реализации квартир Вам необходимо обратиться в данное учреждение, которое расположенно по адресу: г. Кокшетау, ул. Абая, 85, кабинет №309, контактный телефон: 25-71-95.
|
| Автор: |
Жулдыз Калиева Zhan_Aisin@mail.ru |
| Дата: |
17.01.2012 12:46 |
Поводом обращения к Вам, послужил факт неправомерного распределения жилья по государственной программе жилищного строительства на 2008-2010 годы в г. Кокшетау. Так как, происходят факты лоббировании интересов одних лиц, нарушая права других, путем подлога документов, фальсификации данных о составе семьи и не обоснованного занижения стажа государственной службы, при рассмотрений заявок жилищной комиссии по отбору претендентов на 3-х комнатные квартиры в 45 квартирный дом в мкр Коктем, позиция «Д», по приоритетной категории-молодые семьи, имеющие детей. Согласно утвержденного постановлением Правительства РК от 19.07.2008 г. №711 Правил реализации местными исполнительными органами жилья, построенного в рамках Государственной программы жилищного строительства в Республике Казахстан на 2008-2010 годы, требуется предоставить нотариально засвидетельствованные копии удостоверений личности заявителя и членов его семьи; справку с места работы заявителя (супруга/супруги) в данном населенном пункте с указанием стажа государственной службы, стажа работы в учреждении, содержащемся за счет средств государственного бюджета или государственном предприятии; Так, 5 мая 2010 года в ГУ «Отдел жилищного-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта автомобильных дорог города Кокшетау» были приняты поданные мною документы. Решением жилищной комиссии 25 декабря 2010 года, я была включена в список претендентов и получила направление для подтверждения платежеспособности, моя платежеспособность была подтверждена. Однако, на момент процедуры «жеребьевки» квартир, 1 марта 2011 года мне стало известно, что не поставив меня в известность нарушая мои права, повторным решением комиссии от 26 февраля 2011 года я была исключена из списка претендентов, и моя платежеспособность аннулирована, так как был выявлен факт технической ошибки, допущенных при сравнении баллов, у заявителя Амзиной А.О. по второй критерий якобы выше баллы 28- стаж 5 лет 9 месяцев. При подаче документов, мною была представлена справка с указанием стажа государственной службы –7 лет 8 месяцев, однако при предоставлении данных для жилищной комиссий сфальсифицировали данные, путем исключения со стажа службы 3 года 11 дней в ВС РК по контракту, якобы служба по контракту во внутренних войсках МВД РК не является особым видом государственной службы, содержащемся за счет средств государственного бюджета; и предоставили комиссии список с указанием моего стажа службы только в органах УИС – 4 года 8 месяцев. Кто дал право искажать сведения справки с места службы ? По каким критериям служба по контракту во внутренних войсках МВД РК не соответствует правилам реализации местными исполнительными органами жилья, построенного в рамках Гос. программы жилищного строительства в РК на 2008 - 2010 годы ? В подтверждение к справке о стаже, я для комиссии предоставила трудовую книжку, так как согласно Трудового кодекса Республики Казахстан от 15 мая 2007 года №251, статьи 34- документом подтверждающим трудовую деятельность работника является: 1). трудовая книжка; -на что я получила абсурдный ответ, что документы предоставленные после 15 июня 2010 года не берутся к сведению, однако 14 декабря 2010 года зав.сектором жилья Бургомистренко Н.С. запросила копии документов подтверждающие факты проживания ребенка со мной. В таком случае, почему на момент высчитывания стажа для комиссии, вместо того чтобы попросить копию трудовой книжки, неправомерно искажали сведения справки выданную мне уполномоченным органом. Но как же надо доказывать то, что согласно Указа Президента РК от 10.02.1992 г. «об образовании внутренних войск» внутренние войска входят в единую систему органов внутренних дел РК, ст. 1 Закона РК «о внутренних войсках», а так же согласно Закона РК «об органах внутренних дел» от 21.12.1995 г., и Закона РК «о воинской службе» от 8.07.2005 г. служба по контракту является – особым видом государственной службы, и согласно Закона о внутренних войсках МВД РК , статье 38 – финансирование Внутренних войск осуществляется за счет бюджетных средств. Председатель жилищной комиссии Аким г. Кокшетау Батырханов М.Б. посоветовал мне опротестовать повторное решение комиссии в судебном порядке, и пообещал перед всеми присутствующими на комиссии по распределению квартир, что пока не разберемся в судебном порядке квартиру ни кому распределять не будут, однако слов своих не сдержал. 2 марта 2011 года мною было подано заявление в Прокуратуру Акмолинской области по вопросу нарушения законодательства при распределении жилья по Государственной программе жилищного строительства на 2008-2010 годы в г. Кокшетау, в части необоснованного занижения стажа государственной службы. По результатам рассмотрения Прокуратурой Акмолинской области был принесен протест на протокол жилищной комиссии № 1 от 26 февраля 2011 года. Протест председателем жилищной комиссии был отклонен, как пояснила начальник юридического отдела акимата г. Кокшетау Сибанова А.К., - что ответ на протест был выслан в течении десяти дней, жилищные споры решаются только в судебном порядке, решение протокола от 26 февраля 2011 года они менять не намерены, так как пришел ответ высланный на блог Министра финансов РК, она показала непонятную распечатку с компьютера говорила что это ответ с блога Министра финансов РК, но ответа там не было, был лишь вопрос сформулированный не должным образом от Асель. В данном случае не жилищный спор, а нарушение закона сотрудниками акимата г. Кокшетау, и даже если это консультация через блог мин.фин. и была, то как же подобное может иметь какую либо процессуальную силу, распечатка с блога не является документом, и не может быть убедительным аргументом и быть причиной занижения стажа государственной службы. 27.05.2011 года мною было подано заявление в Кокшетауский городской суд Акмолинской области. Решением Кокшетауского городского суда от 19.07.2011 года признано незаконным и отменено решение жилищной комиссии по рассмотрению вопросов реализации жилья, построенного в рамках Государственной программы жилищного строительства в Республике Казахстан на 2008-2010 годы, от 26 февраля 2011 г. за № 1 «об отмене протокола заседания жилищной комиссии от 25 декабря 2011 г. № 3 по предварительному отбору претендентов на 3-х комнатные квартиры в части Калиевой Ж.С.; отборе в качестве претендента на 3-х комнатные квартиры Амзину Аягоз Оразовну» с обязанием акимат г. Кокшетау устранить допущенные нарушения в полном объеме. Постановлением суда апелляционной инстанции Акмолинского областного суда от 19.09.2011 г. данное решение изменено. По апелляционной жалобе акимата г. Кокшетау, а так же третьего лица А. Амзиной- решением судьи апелляционной инстанции Акмолинского обл. суда Р. Ертаевой принято неверное решение об отмене решения Кокшетауского городского суда от 19.07.2011 г. 17.11.2011 года Постановлением Кассационной Судебной Коллегий Акмолинского областного суда, по кассационному протесту Акмолинской областной прокуратуры, и кассационной жалобе Калиевой Ж.С. – отменено решение апелляционной инстанции судьей Акмолинского обл. суда, решение Кокшетауского городского суда оставлено в силе. Но даже протест Акмолинской областной прокуратуры, на незаконное решение жилищной комиссии от 26 февраля 2011 года протокол № 1, не остановил незаконные действия сотрудников акимата г. Кокшетау. Так как следовало сотрудникам акимата г. Кокшетау протянуть время для оформления квартиры Амзиной А.О., и заселить их. У сотрудников акимата г. Кокшетау имелась возможность для включения в список А. Амзиной при следующем распределении квартир и не идти на нарушения, но при очередном распределении жилищной комиссии от 14 сентября 2011года были предоставлены две 3-х комнатные квартиры двум братьям: Амзину Ережепу Жумажановичу, Амзину Руслану Жумажановичу, являющимися двоюродными братьями Даурена Амзина супруга Аягоз Амзиной, что вызывает подозрения и наводит на мысли о лоббировании интересов Амзиных сотрудниками акимата г. Кокшетау. 17 декабря 2011 года я по почте получила уведомление с ГУ «ЖКХ г. Кокшетау» о том, что заседанием жилищной комиссии по рассмотрению вопросов по реализации жилья построенного в рамках Государственной Программы жилищного строительства в РК на 2008-2010 годы протокол № 1 от 28 ноября 2011 года, было рассмотрение вопроса по исполнению решения Кокшетауского городского суда от 19.07.2011 года вступившего в законную силу 17.11.2011 года. В связи с чем, жилищной комиссией единогласно были приняты решения: 1) отменить полностью протокол заседания жилищной комиссии от 26.02.2011 года № 1. 2) включить в стаж Калиевой Ж.С. – 3 года государственной службы в ВС РК, начислить баллы по второму критерию – 7 лет 8 месяцев (38 баллов). Однако этой же комиссией так же было рассмотрено заявление Амзиной А.О. от 22.11.2011 года, в котором она указывает, что (незаконно) проживает в рапределенной ей 3-х комнатной квартире, 12.05.2011 года заключен договор купли-продажи, 31.07.2011 года родился третий ребенок. Просит внести исправление в протокол заседания жилищной комиссии от 25.12.2010 года в части подсчета баллов за детей, так как на момент подачи заявления у нее уже было двое детей – 40 баллов, а у Калиевой Ж.С. только один ребенок и справка о беременности - 21 недель (мои ребенок родился 14.11.2010 г. до рассмотрения заявок жилищной комиссией 25.12.2010 года). Просит учесть все указанные в заявлении выводы. В связи с чем жилищной комиссией были приняты незаконные решения: 1) внести в пункт 63 протокола № 4 от 20.12.2010 года в части принятия решения по заявлению Калиевой Ж.С. об увеличении состава семьи, изменения графе «состав семьи»- 4 человека (супруг, дочь, сын 14.11.2010 г.р.) в графе «1 критерий» - 40 баллов (2 детей)» заменить строкой. « отказать Калиевой Ж.С. во включении в состав семьи ребенка, уполномоченному органу при составлении списка заявителей для отбора в графе «состав семьи» - 3 человека (супруг, дочь), в графе «1 критерий» - 20 баллов (1 ребенок), с начислением дополнительных баллов -10 (беременность свыше 20 недель)». Комиссией был единогласно произведен отбор следующего претендента Амзину А.О. – не этот ли факт свидетельствует о заинтересованности в распределении квартиры Амзиной А.О., и лоббировании ее интересов, нарушая мои права и законные интересы как гражданина. Почему же мне следовало доказывать очевидные факты о своем стаже в суде, при наличии трудовой книжки, справки с места работы с указанием стажа государственной службы, стажа работы в учреждении, содержащемся за счет средств государственного бюджета, можно было просто заглянуть в Законы РК, а госпоже Амзиной А.О. можно просто написать заявление, и комиссия исполняет ее желание. Сотрудники акимата г. Кокшетау снова пошли на нарушение Закона, ведь вопрос о беременности свыше 20 недель и о том, что на момент распределения квартир 25.12.2011 года у меня уже было двое детей был всесторонне и объективно рассмотрен и исследован в Суде, и они должны были исполнить решение суда в полном объеме, устранить нарушение, и включить меня в список на получения квартиры, при этом исключить из списка Амзину А.О. и расторгнуть договор купли-продажи так как это было последствием незаконных действий акимата. Аналогичная ситуация с рождением ребенка после подачи заявления, но до рассмотрения заявок жилищной комиссией 25.12.2010 года, была и у заявителей: Утепов С.Е.- ребенок рождается 30 июня 2010 г. (2-х комн. поз. «Г»); Шариповой Ж.К, где в подобных случаях начислено – 20 баллов. Прошу Вас, разобраться и восстановить справедливость, вынести представление об устранений нарушений, так как все вышеуказанные факты свидетельствуют о заинтересованности некоторых сотрудников акимата г. Кокшетау в интересах других лиц, повлекшее существенное нарушение моих прав и законных интересов как гражданина, - что является нарушением коррупционного характера. |
|
Кайрат Кожамжаров
ОТВЕТ:
Уважаемая Жулдыз! Ваше обращение направлено в прокуратуру области для рассмотрения, преведения проверки и предоставления разъяснений. После получения информации будет опубликован ответ.
|
|